$1,649,000 - 116-14 Myrtle Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 960692
Property Description « Spanish »
¡Oportunidad de desarrollo prime en el corazón de Richmond Hill! Este lote de 50 x 100 está ubicado dentro de la zonificación R6B con una superposición comercial C2-4, ofreciendo un potencial excepcional para la reconstrucción residencial o de uso mixto. Con un FAR base de 2.0 y la posibilidad de alcanzar hasta aproximadamente 2.4 FAR a través de los programas e incentivos aplicables de la ciudad (el comprador debe verificar con el arquitecto), los desarrolladores tienen la oportunidad de crear un espacio construible estimado de 10,000 a 12,000 pies cuadrados.
La zonificación permite una variedad de posibilidades, incluyendo un nuevo edificio de uso mixto con espacio comercial o profesional en la planta baja y apartamentos residenciales arriba, un edificio residencial boutique con múltiples unidades de planta completa, o una instalación comunitaria como oficinas médicas, espacio educativo o uso profesional. La superposición C2-4 proporciona flexibilidad adicional y mejora el valor a largo plazo al apoyar la fachada comercial a lo largo de este corredor activo.
Ubicado en una calle muy transitada con excelente visibilidad, y a solo momentos del transporte público, compras, restaurantes y comodidades del vecindario, esta propiedad está idealmente posicionada para una fuerte demanda futura. Una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas y constructores que buscan maximizar el potencial de desarrollo y los retornos a largo plazo en un vecindario próspero de Queens.
MLS #
960692
Información
Terreno: 0.11 acres DOM: 21 dias
Impuestos (por año)
$41,396
Autobús Bus
1 minutos hasta Q55, Q56
3 minutos hasta Q10, QM18
5 minutos hasta Q37
9 minutos hasta Q24, Q54
Metro Subway
5 minutos hasta J, Z
Estación tren LIRR
0.7 millas de la estación "Kew Gardens"
1.3 millas de la estación "Jamaica"
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Oportunidad de desarrollo prime en el corazón de Richmond Hill! Este lote de 50 x 100 está ubicado dentro de la zonificación R6B con una superposición comercial C2-4, ofreciendo un potencial excepcional para la reconstrucción residencial o de uso mixto. Con un FAR base de 2.0 y la posibilidad de alcanzar hasta aproximadamente 2.4 FAR a través de los programas e incentivos aplicables de la ciudad (el comprador debe verificar con el arquitecto), los desarrolladores tienen la oportunidad de crear un espacio construible estimado de 10,000 a 12,000 pies cuadrados.
La zonificación permite una variedad de posibilidades, incluyendo un nuevo edificio de uso mixto con espacio comercial o profesional en la planta baja y apartamentos residenciales arriba, un edificio residencial boutique con múltiples unidades de planta completa, o una instalación comunitaria como oficinas médicas, espacio educativo o uso profesional. La superposición C2-4 proporciona flexibilidad adicional y mejora el valor a largo plazo al apoyar la fachada comercial a lo largo de este corredor activo.
Ubicado en una calle muy transitada con excelente visibilidad, y a solo momentos del transporte público, compras, restaurantes y comodidades del vecindario, esta propiedad está idealmente posicionada para una fuerte demanda futura. Una oportunidad excepcional para desarrolladores, inversionistas y constructores que buscan maximizar el potencial de desarrollo y los retornos a largo plazo en un vecindario próspero de Queens.
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