Oportunidad Comercial / Residencial / de Inversión – Ubicación en Ruta 97, Barryville, NY
Propiedad excepcional de alta visibilidad a lo largo del Delaware Scenic Byway en la Ruta 97, donde más de medio millón de visitantes transitan anualmente. Ubicada a solo dos horas de la Ciudad de Nueva York, este paquete de inversión único ofrece una exposición inigualable en uno de los corredores más deseables del Valle del Hudson/Catskills. Esta versátil propiedad incluye cuatro lotes y tres edificios, creando múltiples posibilidades de ingresos y potencial de desarrollo a largo plazo (con las aprobaciones adecuadas del pueblo). Un lote adicional ofrece aún más flexibilidad para expansión, estacionamiento o uso futuro. La pieza central es un lavadero de autos de tres bahías con amplio espacio de oficina arriba. El lavadero de autos ha sido ampliamente actualizado con un nuevo techo de metal, todo el equipo de lavado de autos nuevo instalado en 2021 (incluidos sistemas de lector de tarjetas y máquina de cambio), nuevas rejas de drenaje de acero inoxidable, nuevos pisos de bahía de concreto, dos nuevos tanques de presión con filtración de agua, una nueva caldera con calefacción radiante, calefacción eléctrica en la sala de mecánica, y aislamiento de espuma rociada en el espacio de oficina del segundo piso parcialmente terminado. Todas las bahías han sido recién pintadas y cuentan con iluminación LED exterior con temporizadores. Otras mejoras incluyen un sistema de seguridad y monitoreo por cámaras, nuevas canaletas, internet de alta velocidad Spectrum, y conductos eléctricos preparados para posibles estaciones de carga de vehículos eléctricos. La entrada trasera ha sido ampliada con un nuevo muro de contención de piedra, se ha instalado un área de estacionamiento trasera, se ha agregado cercado perimetral y se han completado los muros de contención. También se incluye un edificio independiente de correos que ha sido completamente repintado, equipado con nuevas canaletas, señalización exterior actualizada, un estacionamiento pavimentado y marcado conforme a la ADA, y una unidad dividida de alta eficiencia que proporciona calefacción y aire acondicionado. Completa el paquete una encantadora casa unifamiliar de dos pisos con garaje independiente. La casa se ha convertido nuevamente en uso residencial y cuenta con un nuevo techo tanto en la casa como en el garaje, nuevas canaletas, exteriores recién pintados, nueva bomba de sumidero, nuevo tanque de presión con filtración de agua, y numerosas actualizaciones adicionales. Esta ubicación privilegiada está rodeada de excelentes restaurantes locales, el Mercado de Agricultores de Barryville, encantadoras tiendas de antigüedades, y está a minutos del Centro de Artes Escénicas de Forestburgh. Las atracciones cercanas también incluyen Resorts World Casino, Monticello Motor Club, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark (el parque acuático cubierto más grande del estado de Nueva York), y más. Lo mejor de todo, la propiedad está a solo segundos del río Delaware, un destino principal para la recreación y el turismo.
Alto tráfico. Fuerte infraestructura. Cuatro lotes. Múltiples flujos de ingresos. Oportunidad sin fin. Traiga su visión — y le ayudaremos a hacerla realidad.

Commercial / Residential / Investment Opportunity – Prime Route 97 Location, Barryville, NY
Exceptional high-visibility property along the Delaware Scenic Byway on Route 97, where over half a million visitors travel through annually. Located just two hours from New York City, this unique investment package offers unmatched exposure in one of the Hudson Valley/Catskills’ most desirable corridors. This versatile property includes four lots and three buildings, creating multiple income possibilities and long-term development potential (with proper town approvals). An additional lot offers even more flexibility for expansion, parking, or future use. The centerpiece is a three-bay car wash with expansive office space above. The car wash has been extensively upgraded with a new metal roof, all-new car wash equipment installed in 2021 (including card reader and change machine systems), new stainless steel drainage grates, new concrete bay floors, two new pressure tanks with water filtration, a new boiler with radiant heat, electric heat in the mechanics room, and spray foam insulation in the partially finished second-floor office space. All bays have been freshly painted and feature exterior LED lighting on timers. Additional improvements include a security and camera monitoring system, new gutters, Spectrum high-speed internet, and stubbed electric conduit for potential EV charging stations. The rear driveway has been widened with a new stone retaining wall, a rear parking area installed, perimeter fencing added, and retaining walls completed. Also included is a standalone post office building that has been completely repainted, fitted with new gutters, updated exterior signage, a newly paved and striped ADA-compliant parking lot, and a high-efficiency split unit providing heat and air conditioning. Completing the package is a charming two-story single-family home with detached garage. The home has been converted back to residential use and features a new roof on both the house and garage, new gutters, freshly painted exteriors, new sump pump, new pressure tank with water filtration, and numerous additional updates. This prime location is surrounded by excellent local restaurants, the Barryville Farmers Market, charming antique shops, and is minutes to the Forestburgh Performing Arts Center. Nearby attractions also include Resorts World Casino, Monticello Motor Club, The Kartrite Resort & Indoor Waterpark (the largest indoor waterpark in New York State), and more. Best of all, the property is just seconds to the Delaware River, a premier destination for recreation and tourism.
High traffic. Strong infrastructure. Four lots. Multiple income streams. Endless opportunity. Bring your vision — and we’ll help you make it happen.