$1,250,000 - 238-240 Grand Street, Newburgh, NY 12550｜ID # 959966

Property Description « Spanish »

238–240 Grand Street es una inversión multifamiliar de seis unidades, con aprobación para una unidad en el sótano, situada en una residencia de ladrillo de finales del siglo XIX, una época en la que los edificios se construían para durar. Las sólidas paredes de mampostería de la propiedad, el ornamentado trabajo de cornisa y las proporciones clásicas hablan de una época de artesanía rara vez replicada hoy, ofreciendo a los inversores un sentido tangible de permanencia junto con ingresos fiables.

Originalmente construido como una gran residencia unifamiliar, el edificio ha sido adaptado de manera inteligente en apartamentos generadores de ingresos mientras conserva su carácter arquitectónico. Los amplios ventanales, las generosas alturas de techo y la sustancial construcción de paredes se traducen en apartamentos que se alquilan bien y mantienen su valor durante los ciclos del mercado.

Desde un punto de vista de inversión, el activo ofrece ingresos estabilizados en su lugar a una tasa de capitalización competitiva, respaldada por un perfil de gastos sencillo y una tenencia probada. La construcción de ladrillo de carga de la estructura, con pisos y techos de madera, ofrece una durabilidad a largo plazo que continúa atrayendo a inquilinos e inversores por igual.

La oferta incluye un lote adyacente utilizado exclusivamente para estacionamiento fuera de la calle, una amenidad discreta pero significativa que apoya la retención de inquilinos en este vecindario histórico. No se está comercializando potencial de desarrollo; el terreno funciona únicamente como estacionamiento.

Situada a pocos momentos del Waterfront de Newburgh y de empleadores regionales clave, la propiedad se beneficia de una demanda de alquiler constante mientras ofrece a los inversores la propiedad de un verdadero activo histórico—uno que combina legado arquitectónico con un rendimiento de ingresos moderno.

ID #‎	959966
Año de construcción	1890
Impuestos (por año)	$26,289
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years