$4,990,000 - 30 Market Street, New York (Manhattan), NY 10002｜MLS # 959932
Property Description « Spanish »
¡Oportunidad de inversión mixta prime en el corazón de Downtown Manhattan! Este edificio bien mantenido y de profundidad total se extiende de calle a calle, ofreciendo una funcionalidad excepcional, una fuerte presencia y múltiples fuentes de ingresos. La propiedad está configurada con dos unidades residenciales que actualmente se utilizan como cuatro unidades, además de tres espacios comerciales, creando un activo productivo de ingresos diverso y estable.
La parte residencial cuenta con interiores modernos y cuidadosamente diseñados, con cocinas y áreas de estar de concepto abierto, acabados atractivos y distribuciones luminosas y aireadas que atraen fuertemente a jóvenes profesionales y inquilinos urbanos. Estas unidades bien mantenidas contribuyen a un ingreso por alquiler confiable y atractivo a largo plazo para los inquilinos.
El componente comercial añade un valor y versatilidad significativos, consistiendo en un restaurante a nivel de calle con excelente visibilidad y tráfico peatonal, un espacio comercial completo en el nivel inferior directamente debajo del restaurante, ideal para almacenamiento, preparación o operaciones ampliadas, y un área de cocina adicional accesible desde la parte trasera del edificio. Esta configuración comercial de varios niveles proporciona flexibilidad para operadores de restaurantes, negocios de servicio de alimentos u otros usuarios comerciales, y mejora el potencial de ingresos general.
Con aproximadamente cuatro niveles de espacio utilizable desde el nivel comercial inferior hasta los pisos residenciales superiores, esta propiedad maximiza tanto la funcionalidad como la generación de ingresos. Idealmente ubicada a solo unos momentos de restaurantes, supermercados y conveniencias diarias, y a un corto paseo del tren F, el edificio se beneficia de un constante tráfico peatonal y una fuerte demanda de inquilinos.
Ofreciendo un ingreso estable y una tasa de capitalización aproximada del 4.5%, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo mixto productivo de ingresos bien ubicado con un potencial a largo plazo en uno de los vecindarios más vibrantes y establecidos de Manhattan.
MLS #
959932
Impuestos (por año)
$78,602
Tipo de combustible
Calefacción de gas
Sótano
Sótano Completo
Metro Subway
4 minutos hasta F
8 minutos hasta B, D
10 minutos hasta J, Z, N, Q, M
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
¡Oportunidad de inversión mixta prime en el corazón de Downtown Manhattan! Este edificio bien mantenido y de profundidad total se extiende de calle a calle, ofreciendo una funcionalidad excepcional, una fuerte presencia y múltiples fuentes de ingresos. La propiedad está configurada con dos unidades residenciales que actualmente se utilizan como cuatro unidades, además de tres espacios comerciales, creando un activo productivo de ingresos diverso y estable.
La parte residencial cuenta con interiores modernos y cuidadosamente diseñados, con cocinas y áreas de estar de concepto abierto, acabados atractivos y distribuciones luminosas y aireadas que atraen fuertemente a jóvenes profesionales y inquilinos urbanos. Estas unidades bien mantenidas contribuyen a un ingreso por alquiler confiable y atractivo a largo plazo para los inquilinos.
El componente comercial añade un valor y versatilidad significativos, consistiendo en un restaurante a nivel de calle con excelente visibilidad y tráfico peatonal, un espacio comercial completo en el nivel inferior directamente debajo del restaurante, ideal para almacenamiento, preparación o operaciones ampliadas, y un área de cocina adicional accesible desde la parte trasera del edificio. Esta configuración comercial de varios niveles proporciona flexibilidad para operadores de restaurantes, negocios de servicio de alimentos u otros usuarios comerciales, y mejora el potencial de ingresos general.
Con aproximadamente cuatro niveles de espacio utilizable desde el nivel comercial inferior hasta los pisos residenciales superiores, esta propiedad maximiza tanto la funcionalidad como la generación de ingresos. Idealmente ubicada a solo unos momentos de restaurantes, supermercados y conveniencias diarias, y a un corto paseo del tren F, el edificio se beneficia de un constante tráfico peatonal y una fuerte demanda de inquilinos.
Ofreciendo un ingreso estable y una tasa de capitalización aproximada del 4.5%, esta es una oportunidad excepcional para inversores que buscan un activo mixto productivo de ingresos bien ubicado con un potencial a largo plazo en uno de los vecindarios más vibrantes y establecidos de Manhattan.
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