Se ofrece a la venta un edificio de uso mixto bien mantenido ubicado en 46-15 48th Avenue en Woodside, Queens. La propiedad consta de cinco apartamentos residenciales más una tienda minorista en la planta baja, proporcionando un perfil de ingresos estable con posibilidad de apreciación a largo plazo. Posicionado en una cuadra residencial con acceso conveniente al transporte, compras y principales carreteras, este activo es adecuado para inversores que buscan una propiedad de uso mixto llave en mano con bajo manejo en un fuerte submercado de Queens. La propiedad es de clase impositiva 2B (clase impositiva protegida).

Las unidades residenciales han sido renovadas con acabados modernos que atraen al inquilino actual, mejorando la durabilidad y la retención de inquilinos. La combinación de apartamentos renovados y minoristas en la planta baja crea ingresos diversificados al beneficiarse de la demanda constante en Woodside, un área conocida por su proximidad a Long Island City, Sunnyside y Midtown Manhattan.

Características de las Unidades de Apartamentos Renovados

• Pisos de madera de ingeniería.
• Iluminación empotrada en todo el lugar.
• Encimeras de cuarzo.
• Electrodomésticos nuevos con paneles.
• Muebles de cocina personalizados.
• Baños de lujo con cerámica.
• Sistemas de HVAC de unidades divididas silenciosos.

*El estado de regulación de alquiler de las unidades en este edificio no ha sido verificado por el vendedor. Se aconseja a los posibles compradores que realicen su propia debida diligencia y consulten con profesionales adecuados.

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Offered for sale is a well maintained mixed use building located at 46-15 48th Avenue in Woodside, Queens. The property consists of five residential apartments plus one ground floor retail store, providing a stable income profile with upside through long term appreciation. Positioned on a residential block with convenient access to transportation, shopping, and major roadways, this asset is well suited for investors seeking a low management, turn key mixed use property in a strong Queens submarket. Property is tax class 2B (protected tax class).

The residential units have been renovated with modern finishes that appeal to today’s renter, enhancing durability and tenant retention. The combination of upgraded apartments and street level retail creates diversified income while benefiting from consistent demand in Woodside, an area known for its proximity to Long Island City, Sunnyside, and Midtown Manhattan.

Renovated Apartment Unit Features

• Engineered hardwood floors.
• Recessed lighting throughout.
• Quartz countertops.
• Brand new paneled appliances.
• Custom kitchen cabinetry.
• Luxury bathrooms with ceramic tilework.
• Whisper quiet split unit HVAC systems.

*The rent regulation status of the units in this building has not been verified by the seller. Prospective purchasers are advised to conduct their own due diligence and consult with appropriate professionals.


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