$2,499,900 - 45 Webb Road, Middletown, NY 10940｜ID # 951024

Property Description « Spanish »

Negocio de Pavimentación y Sellado en Hudson Valley con Propiedad Comercial de 1.9 Acres

Empresa establecida de pavimentación asfáltica y sellado con más de 20 años de servicio, además de bienes raíces en Middletown, NY (Condado de Orange). Esta operación llave en mano se encuentra en un patio de contratistas de 1.9 acres totalmente permitido y zonificado como comercial e incluye una flota completa de camiones bien mantenidos, equipo de pavimentación y una base de clientes comprobada.

Aspectos Destacados de la Inversión

Paquete de propiedad y negocio raro: La venta incluye tierra, mejoras, vehículos, remolques, rodillos, minicargadoras y máquinas de llenado de grietas patentadas—listo para operaciones de inmediato.

Flujo de ingresos estable: Más de 25 años en el negocio con contratos de mantenimiento municipales y comerciales recurrentes y una sólida reputación en Hudson Valley.

Ubicación estratégica: Fácil acceso a la Ruta 17, I-84 y la Autopista del Estado de Nueva York para cobertura de servicio regional. Ubicado cerca de importantes centros comerciales y desarrollos residenciales en crecimiento.

Potencial de expansión: Acreaje adicional permite almacenamiento de equipo, acopios de material o desarrollo futuro. Ideal para un propietario-operador o inversor que busque expandirse en pavimentación, trabajo de terrenos, excavación o remoción de nieve.

Equipo moderno: Las compras de capital recientes incluyen un camión Chevy 4500 de 2024 y una máquina de llenado de grietas SealMaster (costo base aproximadamente $94,000); numerosas otras máquinas están totalmente depreciadas pero en servicio y se transfieren con la venta.

ID #‎	951024
Impuestos (por año)	$11,581
Aire acondicionado	Aire central

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years