Unidad de Jardín 1 – Nuestra Residencia Exclusiva
El Único Dúplex en el Edificio con Dos Pisos Interiores, un Patio Trasero + Entrada del Jardín Frontal
Dúplex de Jardín Impecable de Piso a Techo | Entrada Privada | Impuestos Muy Bajos | Más de 2,000 Pies Cuadrados Indoor + Outdoor

Promoción Especial de Invierno: El Patrocinador Cubre 12 Meses de Cargos Comunes en Contratos Firmados antes del 28 de Febrero

Bienvenido a la Unidad de Jardín 1 en 256 Putnam Avenue — nuestra residencia exclusiva y una oportunidad rara de poseer el único dúplex en el edificio con dos pisos interiores en una conversión de casa adosada boutique de 4 unidades completamente nueva. Este impresionante hogar de 2 dormitorios y 2 baños ofrece una verdadera experiencia de vida en casa adosada con excepcional privacidad, impuestos muy bajos y cierres inmediatos disponibles. El edificio ya está 50% vendido.

Con más de 2,000 pies cuadrados de espacio interior y exterior combinado, esta residencia única cuenta con su propia entrada privada, completamente separada de las otras tres unidades — un lujo raro en la vida de condominios boutique.

El hogar ofrece dos espacios exteriores distintos:
• Patio trasero privado y soleado orientado al sur, perfecto para relajarse, entretenerse o disfrutar del café de la mañana
• Entrada del jardín frontal con una cama de jardín integrada, ideal para los amantes de la jardinería y para mejorar el atractivo exterior y la auténtica vida en casa adosada

La residencia ofrece opciones de diseño flexibles con dos configuraciones de plano para el dormitorio principal, permitiendo diseños con o sin armario para adaptarse a diferentes necesidades de estilo de vida.

Diseñado para la vida moderna, el hogar abarca todo el ancho del edificio y está lleno de luz natural. Las características interiores incluyen techos altos, ventanas de gran tamaño y pisos de madera de tablones anchos en todo.

La cocina del chef está bellamente equipada con electrodomésticos premium de GE, armarios europeos personalizados, encimeras de quartz y acabados refinados.

Los baños inspirados en un spa cuentan con funcionalidad de calefacción en ambos baños para que estés acogedor todo el año. El baño secundario ofrece una lujosa bañera de hidromasaje, mientras que el baño principal está equipado con una elegante ducha de lluvia — creando un verdadero retiro parecido a un spa.

El enorme salón recreativo en el nivel inferior es un gran valor añadido, ofreciendo una increíble flexibilidad como cine en casa, gimnasio, salón multimedia, oficina en casa o espacio para huéspedes.

Otros aspectos destacados incluyen:
• Construcción completamente nueva
• Condominio boutique de 4 unidades
• Único dúplex en el edificio con dos pisos interiores
• Patio trasero + entrada del jardín frontal
• Diseño de piso a techo con entrada privada
• Impuestos mensuales muy bajos
• Ampliación del nivel recreativo inferior
• Sistema de seguridad ADT de alta gama con sensores de movimiento

Perfectamente ubicado en la frontera de Bedford-Stuyvesant y Clinton Hill, este hogar ofrece fácil acceso a restaurantes del vecindario, parques y múltiples líneas de metro — a solo momentos de Clinton Hill y Fort Greene.

La Unidad de Jardín 1 en 256 Putnam Avenue ofrece una combinación rara de espacio, flexibilidad, vida al aire libre y valor — una residencia verdaderamente especial dentro de un edificio boutique.

Garden Unit 1 – Our Exclusive Residence
The Only Duplex in the Building with Two Interior Floors, a Backyard + Front Yard Entrance
Brand New Floor-Through Garden Duplex | Private Entrance | Very Low Taxes | Over 2,000 SF Indoor + Outdoor

Special Winter Promotion: Sponsor Covers 12 Months Common Charges on Contracts Signed by Feb 28

Welcome to Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue — our exclusive residence and a rare opportunity to own the only duplex in the building with two interior floors within a brand-new boutique 4-unit townhouse conversion. This stunning 2-bedroom, 2-bathroom home delivers true townhouse-style living with exceptional privacy, very low taxes, and immediate closings available. The building is already 50% sold.

Spanning over 2,000 square feet of combined interior and exterior space, this one-of-a-kind residence features its own private entrance, completely separate from the other three units — a rare luxury in boutique condominium living.

The home features two distinct outdoor spaces:
• Private, sun-filled Southern facing backyard, perfect for relaxing, entertaining, or enjoying morning coffee
• Front yard entrance with a built-in garden bed, ideal for gardening lovers and enhancing curb appeal and true townhouse-style living

The residence offers flexible layout options with two floorplan configurations for the primary bedroom, allowing for designs with or without a closet to suit different lifestyle needs.

Designed for modern living, the home spans the full width of the building and is filled with natural light. Interior features include high ceilings, oversized windows, and wide-plank hardwood floors throughout.

The chef’s kitchen is beautifully appointed with premium GE appliances, custom European cabinetry, quartz countertops, and refined finishes.

The spa-inspired bathrooms feature heating functionality in both bathrooms so you’ll be cozy year-round. The secondary bathroom offers a luxurious soaking bathtub, while the primary bathroom is outfitted with a sleek stand-up rainfall shower — creating a true spa-like retreat.

The huge lower-level recreational room is a major value-add, offering incredible flexibility as a movie theater, home gym, media lounge, home office, or guest space.

Additional highlights include:
• Brand-new construction
• Boutique 4-unit condominium
• Only duplex in the building with two interior floors
• Backyard + front yard entrance
• Floor-through layout with private entrance
• Very low monthly taxes
• Expansive recreational lower level
• High-end ADT security system with motion sensors

Perfectly positioned on the border of Bedford-Stuyvesant and Clinton Hill, this home offers easy access to neighborhood dining, parks, and multiple subway lines — just moments from Clinton Hill and Fort Greene.

Garden Unit 1 at 256 Putnam Avenue delivers a rare combination of space, flexibility, outdoor living, and value — a truly special residence within a boutique building.