$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Spanish »

Oportunidad de inversión en un intercambio 1031 de ultra-prima en el corazón del corredor comercial más concurrido de Great Neck Plaza. Edificio comercial de uso mixto totalmente ocupado que cuenta con 10 inquilinos (5 minoristas + 5 oficinas) con un fuerte flujo de efectivo en marcha. Los ingresos anuales actuales superan los $800,000, lo que ofrece una rara tasa de capitalización cercana al 7% en una ubicación céntrica orientada al transporte.

La propiedad ofrece estabilidad a largo plazo con un significativo potencial de apreciación. Ubicada en el Distrito Comercial “B”, que está experimentando una modernización de zonificación que fomenta el desarrollo mixto, lo que permite una futura mejora del valor a través de la reconfiguración o el reposicionamiento. A pasos de LIRR, rodeada de minoristas nacionales y locales, restaurantes y servicios esenciales.

Ideal para inversores que buscan rendimiento inmediato, preservación de capital y potencial de desarrollo o crecimiento de ingresos futuros en uno de los mercados céntricos más consolidados de Long Island.

MLS #‎	959080
Año de construcción	1971
Impuestos (por año)	$154,101
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Agua Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial
Estación tren LIRR	0.2 millas de la estación "Great Neck"
	1.1 millas de la estación "Little Neck"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years