Andrew Parker de RESI bk es el representante exclusivo de 1088 Nostrand Ave en Lefferts Garden. Esta propiedad de uso mixto de tres pisos y 6,880 pies cuadrados consiste en cuatro unidades residenciales y dos espacios comerciales, complementados por un generoso área recreativa trasera. Cada piso ofrece aproximadamente 2,293 pies cuadrados. La propiedad también ofrece potencial para convertirla en ocho apartamentos de una habitación. Con el crecimiento continuo y nuevos desarrollos en las cercanías, este activo presenta una atractiva oportunidad de valor añadido para inversores y desarrolladores.

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD:

Tamaño del lote: 26.67 x 100
Tamaño del edificio: 26.67 x 86
Zonificación: R6 – C2 Overlay
Tamaño del lote: 2,667
Clase del edificio: S2
FAR máximo: 2.43
Pisos: 3

Esta área está cerca de Prospect Park, la Biblioteca Pública de Brooklyn, el Kings Theatre, el Jardín Botánico de Brooklyn, BAM, Barclays, varias tiendas, bares, restaurantes y rápido transporte público a Nueva York.

Visitas solo con cita previa. Se considerarán todas las ofertas. Los propietarios están motivados.

Andrew Parker of RESI bk is the exclusive representative for 1088 Nostrand Ave in Lefferts Garden. This three-story, 6,880 square foot mixed-use property consists of four residential units and two retail spaces, complemented by a generous rear recreational area. Each floor offers approximately 2,293 square feet. The property also provides potential for conversion into eight one-bedroom apartments. With ongoing growth and new developments in the vicinity, this asset presents an attractive value-add opportunity for investors and developers.

PROPERTY OVERVIEW:

Lot size: 26.67 x 100
Building size: 26.67 x 86
Zoning: R6 – C2 Overlay
Lot size: 2,667
Bldg. Class: S2
Max Far: 2.43
Stories: 3

This area is close to Prospect Park, the Brooklyn Public Library, Kings Theatre, Brooklyn Botanic Garden, BAM, Barclays, various shops, bars, restaurants, and quick public transit to NYC.

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