$1,795,000 - 333 Rutland Road, Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20058935

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Inversión | Moderno Edificio de Tres Familias con Estacionamiento | Prospect-Lefferts Gardens

Moderno edificio de tres familias que ofrece un sólido ingreso actual con un potencial significativo. La propiedad consta de dos apartamentos de 3 habitaciones y 2 baños y un apartamento de 2 habitaciones y 2 baños, además de estacionamiento privado a través de un raro corte en la acera.

Ingreso anual proyectado: $156,000
Ingreso anual actual: $90,000

Bajos gastos operativos, medidores separados y flujo de efectivo inmediato hacen de esto una oportunidad ideal para una inversión a largo plazo o un intercambio 1031. El FAR adicional proporciona potencial para expansión futura, y finalizar el sótano podría mejorar aún más los retornos.

Las unidades #2 y #3 han sido mejoradas con nuevas cocinas y baños. El sótano incluye habitaciones de almacenamiento individuales, lavadora/secadora, almacenamiento común para bicicletas y acceso directo al jardín.

Ubicado justo al este de la Avenida Nostrand, directamente adyacente al Distrito Histórico de Prospect-Lefferts Gardens, una área que está experimentando una demanda continua, aumento de rentas y una fuerte apreciación. Excelente acceso al metro y autobús a lo largo de la Avenida Nostrand, con proximidad al Prospect Park, el Jardín Botánico de Brooklyn y el Museo de Brooklyn.

Video completo del edificio y detalles del contrato de arrendamiento disponibles a solicitud.

ID #‎	RLS20058935
Información	8 dormitorios, 6 baños, Dentro de la casa: 3120 ft2, 290m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 3 pisos DOM: 95 dias
Año de construcción	2007
Impuestos (por año)	$12,000
Autobús Bus	1 minutos hasta B44
	4 minutos hasta B49
	6 minutos hasta B12, B43, B44+
	10 minutos hasta B35
Metro Subway	4 minutos hasta 2, 5
Estación tren LIRR	1.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	2.1 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.