$2,995,000 - 2520 Park Avenue, Bronx, NY 10451｜MLS # 958008
Property Description « Spanish »
2520 Park Avenue presenta una rara oportunidad para adquirir una propiedad en el Bronx estratégicamente ubicada que ofrece una flexibilidad excepcional tanto para usuarios propietarios como para desarrolladores. El sitio se beneficia de un zonificación mixta, que permite múltiples caminos de ejecución, incluyendo el uso industrial o comercial continuo, la futura reubicación o el desarrollo residencial y de uso mixto, sujeto a aprobaciones.
Ubicada en el submercado del South Bronx / Mott Haven, la propiedad se beneficia de una fuerte conectividad con Manhattan, la autopista Major Deegan, el Bruckner Boulevard y los vecindarios circundantes del Bronx. El área ha experimentado un impulso sostenido en inversiones, con rezonificaciones cercanas, mejoras en la infraestructura y una significativa actividad de desarrollo residencial y de uso mixto que apoyan el crecimiento del valor a largo plazo.
Para un usuario final, la propiedad ofrece una posición en una ubicación con restricciones de suministro y con permisos de uso flexibles. Para un desarrollador, representa una atractiva oportunidad de terreno cubierto con una zonificación que apoya la densidad residencial mientras mantiene permisos industriales donde sea necesario. Las ventas de terrenos comparables en el área inmediata subrayan la fuerza de los precios y la demanda de sitios con características de zonificación similares.
- Zonificación mixta (M1-4 / R7X) que ofrece flexibilidad para estrategias industriales, comerciales, residenciales o de uso mixto.
- Atractivo potencial de desarrollo con zonificación residencial que permite hasta 5.0 FAR y zonificación manufacturera de hasta 2.0 FAR.
- Ideal para propietarios usuarios que buscan control a largo plazo en una ubicación del Bronx con restricciones de suministro y potencial de futura reubicación.
- Fuerte ubicación en el South Bronx / Mott Haven con proximidad a Manhattan, la autopista Major Deegan y el Bruckner Boulevard.
- Rodeada de inversión activa y redevelopamiento, apoyada por recientes ventas de terrenos comparables y el impulso del vecindario.
Ventas Comerciales Destacadas.
MLS #
958008
Año de construcción
1931
Impuestos (por año)
$50,544
Tipo de combustible
Eléctrico
Tipo de calor
Eléctrico
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
2520 Park Avenue presenta una rara oportunidad para adquirir una propiedad en el Bronx estratégicamente ubicada que ofrece una flexibilidad excepcional tanto para usuarios propietarios como para desarrolladores. El sitio se beneficia de un zonificación mixta, que permite múltiples caminos de ejecución, incluyendo el uso industrial o comercial continuo, la futura reubicación o el desarrollo residencial y de uso mixto, sujeto a aprobaciones.
Ubicada en el submercado del South Bronx / Mott Haven, la propiedad se beneficia de una fuerte conectividad con Manhattan, la autopista Major Deegan, el Bruckner Boulevard y los vecindarios circundantes del Bronx. El área ha experimentado un impulso sostenido en inversiones, con rezonificaciones cercanas, mejoras en la infraestructura y una significativa actividad de desarrollo residencial y de uso mixto que apoyan el crecimiento del valor a largo plazo.
Para un usuario final, la propiedad ofrece una posición en una ubicación con restricciones de suministro y con permisos de uso flexibles. Para un desarrollador, representa una atractiva oportunidad de terreno cubierto con una zonificación que apoya la densidad residencial mientras mantiene permisos industriales donde sea necesario. Las ventas de terrenos comparables en el área inmediata subrayan la fuerza de los precios y la demanda de sitios con características de zonificación similares.
- Zonificación mixta (M1-4 / R7X) que ofrece flexibilidad para estrategias industriales, comerciales, residenciales o de uso mixto.
- Atractivo potencial de desarrollo con zonificación residencial que permite hasta 5.0 FAR y zonificación manufacturera de hasta 2.0 FAR.
- Ideal para propietarios usuarios que buscan control a largo plazo en una ubicación del Bronx con restricciones de suministro y potencial de futura reubicación.
- Fuerte ubicación en el South Bronx / Mott Haven con proximidad a Manhattan, la autopista Major Deegan y el Bruckner Boulevard.
- Rodeada de inversión activa y redevelopamiento, apoyada por recientes ventas de terrenos comparables y el impulso del vecindario.
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