Consultorio médico totalmente equipado ubicado en el primer piso del Condominium Queens Regency, a solo media cuadra de Queens Boulevard con acceso inmediato a líneas de metro y autobús. La propiedad tiene un total de aproximadamente 2,700 pies cuadrados distribuidos en cuatro unidades de condominio combinadas, que incluyen 1,890 pies cuadrados de espacio de oficina con siete oficinas privadas, recepción, sala de espera, oficinas administrativas, salas de consulta y dos baños para invitados, además de una suite de procedimientos médicos de 825 pies cuadrados (unidad de condominio separada) que cuenta con una sala de cirugía de calidad hospitalaria, sala de recuperación, áreas de oficina de apoyo y baño privado. Actualmente en funcionamiento como una clínica de gastroenterología, el espacio está completamente construido y listo para ocupación inmediata. Ideal para propietarios de medicina o cualquier otro negocio de oficinas profesionales. Ubicación privilegiada cerca de las líneas de metro M y R, múltiples rutas de autobús de la MTA y el centro comercial Rego Center, proporcionando excelente accesibilidad y un fuerte tráfico de pacientes. Se incluye un espacio de estacionamiento dedicado en el condominio. La fuerte demanda de alquiler respalda un atractivo retorno de inversión.

Fully built-out medical office condominium located on the first floor of the Queens Regency Condominium, just half a block from Queens Boulevard with immediate access to subway and bus lines.
The property totals approximately 2,700 SF across four combined condo units, including 1,890 SF of office space with seven private offices, reception, waiting area, administrative offices, consultation rooms, and two guest bathrooms, plus an 825 SF medical procedure suite (separate condo unit) featuring a hospital-grade surgery room, recovery room, supporting office areas, and private bathroom.
Currently operating as a gastroenterology clinic, the space is fully built and ready for immediate occupancy. Ideal for medical owner-users or any other profesinall office buisness.
Prime location near the M & R subway lines, multiple MTA bus routes, and Rego Center shopping plaza, providing excellent accessibility and strong patient traffic. Dedicated condo parking space included. Strong rental demand supports an attractive return on investment