8971 164th Street - Oportunidad de desarrollo hotelero/comercial

Oportunidad prime de desarrollo hotelero y comercial en 8971 164th Street, ofrecida con planes de desarrollo hotelero aprobados. La propiedad está ubicada en un corredor fuerte y de alta demanda, y es adecuada para un concepto de hotel boutique o con marca, con potencial para uso comercial complementario en la planta baja. Este es un proyecto listo para construcción, ideal para desarrolladores e inversores que buscan un camino claro de asignación, riesgo de ejecución reducido y oportunidades a través de la hospitalidad de nueva construcción. El excelente acceso a las principales carreteras, transporte y comodidades circundantes aumenta aún más el valor y la demanda a largo plazo.

8971 164th Street presenta una atractiva oportunidad de desarrollo por derecho en el corazón de Jamaica, Queens. La propiedad se sitúa en un lote de aproximadamente 14,200 pies cuadrados y se encuentra dentro de un distrito de zonificación C6-2, lo que permite un potencial de desarrollo futuro sustancial.

Basado en el tamaño del lote y las regulaciones de zonificación aplicables, el sitio admite aproximadamente 85,000 pies cuadrados construibles, sujeto a verificación de zonificación y análisis arquitectónico. La propiedad se beneficia de una fuerte fachada, dimensiones de lote eficientes y proximidad al tránsito principal, los corredores comerciales de Jamaica Avenue y los impulsores de demanda institucional.

El precio de venta actual refleja una base de terreno de aproximadamente $112 por pie cuadrado construible, posicionando la oferta en o por debajo de las métricas de mercado predominantes para sitios de desarrollo en Jamaica y submercados circundantes con zonificación C6. Las transacciones recientes de terrenos en el área generalmente se han comercializado en el rango de $110 a $130 por pie cuadrado construible, con primas logradas para sitios que ofrecen densidad por derecho, adyacencia al transporte y plantas de piso escalables.

Esta oferta es adecuada para desarrollo de uso mixto, hotelero o comercial, sujeto a aprobaciones. Los estudios preliminares de expansión estructural y vertical aumentan aún más la propuesta de valor del sitio, aunque se anima a los compradores a realizar su propia debida diligencia.

Todas las cifras de zonificación, FAR y área construible son estimaciones y están sujetas a confirmación por parte del arquitecto, abogado y consultor de zonificación del comprador.

8971 164th Street - Hotel / Commercial Development Opportunity

Prime hotel and commercial development opportunity at 8971 164th Street, offered with approved hotel development plans. The property is positioned in a strong, high-demand corridor and is well-suited for a boutique or flagged hotel concept, with potential for complementary ground-floor commercial use.
This is a shovel-ready project, developers and investors seeking a clear entitlement path, reduced execution risk, and upside through new construction hospitality. Excellent access to major roadways, transportation, and surrounding amenities further enhances long-term value and demand.

This is a shovel-ready project, developers and investors seeking a clear entitlement path, reduced execution risk, and upside through new construction hospitality. Excellent access to major roadways, transportation, and surrounding amenities further enhances long-term value and demand.

89-71 164th Street presents a compelling as-of-right development opportunity in the heart of Jamaica, Queens. The property sits on an approximately 14,200 square foot lot and is located within a C6-2 zoning district, allowing for substantial future development potential.

Based on the lot size and applicable zoning regulations, the site supports approximately 85,000 buildable square feet, subject to zoning verification and architectural analysis. The property benefits from strong frontage, efficient lot dimensions, and proximity to major transit, Jamaica Avenue retail corridors, and institutional demand drivers.


The current asking price reflects a land basis of approximately $112 per buildable square foot, positioning the offering at or below prevailing market metrics for comparable C6-zoned development sites in Jamaica and surrounding submarkets. Recent land transactions in the area have generally traded in the $110-$130 per buildable square foot range, with premiums achieved for sites offering as-of-right density, transit adjacency, and scalable floor plates.


This offering is well suited for mixed-use, hotel, or commercial development, subject to approvals. Preliminary structural and vertical expansion studies further enhance the site's value proposition, though purchasers are encouraged to conduct their own due diligence.


All zoning, FAR, and buildable area figures are estimates and subject to confirmation by purchaser's architect, attorney, and zoning consultant.