$8,950,000 - 89-71 164TH Street #COMMERCIAL, Jamaica, NY 11432｜ID # RLS20069839

Property Description « Spanish »

8971 164th Street - Oportunidad de desarrollo hotelero/comercial

Oportunidad prime de desarrollo hotelero y comercial en 8971 164th Street, ofrecida con planes de desarrollo hotelero aprobados. La propiedad está ubicada en un corredor fuerte y de alta demanda, y es adecuada para un concepto de hotel boutique o con marca, con potencial para uso comercial complementario en la planta baja. Este es un proyecto listo para construcción, ideal para desarrolladores e inversores que buscan un camino claro de asignación, riesgo de ejecución reducido y oportunidades a través de la hospitalidad de nueva construcción. El excelente acceso a las principales carreteras, transporte y comodidades circundantes aumenta aún más el valor y la demanda a largo plazo.

8971 164th Street presenta una atractiva oportunidad de desarrollo por derecho en el corazón de Jamaica, Queens. La propiedad se sitúa en un lote de aproximadamente 14,200 pies cuadrados y se encuentra dentro de un distrito de zonificación C6-2, lo que permite un potencial de desarrollo futuro sustancial.

Basado en el tamaño del lote y las regulaciones de zonificación aplicables, el sitio admite aproximadamente 85,000 pies cuadrados construibles, sujeto a verificación de zonificación y análisis arquitectónico. La propiedad se beneficia de una fuerte fachada, dimensiones de lote eficientes y proximidad al tránsito principal, los corredores comerciales de Jamaica Avenue y los impulsores de demanda institucional.

El precio de venta actual refleja una base de terreno de aproximadamente $112 por pie cuadrado construible, posicionando la oferta en o por debajo de las métricas de mercado predominantes para sitios de desarrollo en Jamaica y submercados circundantes con zonificación C6. Las transacciones recientes de terrenos en el área generalmente se han comercializado en el rango de $110 a $130 por pie cuadrado construible, con primas logradas para sitios que ofrecen densidad por derecho, adyacencia al transporte y plantas de piso escalables.

Esta oferta es adecuada para desarrollo de uso mixto, hotelero o comercial, sujeto a aprobaciones. Los estudios preliminares de expansión estructural y vertical aumentan aún más la propuesta de valor del sitio, aunque se anima a los compradores a realizar su propia debida diligencia.

Todas las cifras de zonificación, FAR y área construible son estimaciones y están sujetas a confirmación por parte del arquitecto, abogado y consultor de zonificación del comprador.

ID #‎	RLS20069839
Información	edificio tiene 3 pisos DOM: 21 dias
Año de construcción	1951
Impuestos (por año)	$338,640
Autobús Bus	0 minutos hasta Q06, Q08, Q09, Q110, Q41
	1 minutos hasta Q24, Q54, Q56
	2 minutos hasta Q17, Q20A, Q20B, Q30, Q31, Q42, Q44, Q83
	3 minutos hasta Q1, Q111, Q112, Q113, Q2, Q3, Q36, Q4, Q5, Q76, Q84, Q85
	5 minutos hasta Q25, Q34, Q65, Q77
	6 minutos hasta Q43, X64, X68
Metro Subway	7 minutos hasta E, J, Z, F
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Jamaica"
	1.5 millas de la estación "Hollis"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.