$2,850,000 - 180-18 HILLSIDE Avenue, Hollis, NY 11432｜ID # RLS20069851

Property Description « Spanish »

Por favor, tenga en cuenta que esta es una zonificación R7

Oferta de paquete de propiedad + negocio en venta

La propiedad está ubicada a lo largo del corredor de Hillside Avenue en Jamaica, Queens, un área conocida por su tráfico peatonal y vehicular consistente. La oferta combina bienes raíces productivos de ingresos con un negocio operativo de alimentos y bebidas.

OVERVIEW DEL NEGOCIO (Incluido en la venta) Negocio de restaurante y bar en funcionamiento durante aproximadamente 35 años bajo la propiedad actual Servicio de licor aprobado en múltiples niveles (sujeto a la transferencia de licencia) Espacio de bar en el sótano construido, actualmente no en funcionamiento Valoración del negocio proporcionada por el vendedor estimada en $340,000, incluida en el precio de compra total Las operaciones comerciales, licencias y finanzas están sujetas a verificación por parte del comprador RESUMEN DE INGRESOS ACTUALES (Según lo proporcionado por la propiedad) Comercial: $7,000/mes (potencial) Propiedad del propietario Unidades residenciales (2): $3,300/mes en total (reportadas por debajo de los niveles de mercado prevalecientes) $2000 por apartamento es el mercado Bar en el sótano: $3,000 pero actualmente no está generando ingresos Ingreso total actual reportado: $12,550/mes ($150,600 anuales) Las cifras de ingresos no están garantizadas y deben ser verificadas de forma independiente.

CONSIDERACIONES POTENCIALES

Los alquileres residenciales pueden ajustarse al momento de la vacante de acuerdo con las leyes aplicables El espacio del bar en el sótano puede ser utilizado, sujeto a reapertura, licencias y aprobaciones operativas Las oportunidades de expansión del negocio pueden incluir plataformas de entrega de terceros, catering o eventos privados Se pueden explorar cambios de marca, menú y operativos a discreción del comprador VENTAS COMPARABLES (Hillside Avenue - Aproximado) 153-36 Hillside Ave - $1.47M Aproximadamente 2,178 SF 182-34 Hillside Ave - $1.645M Aproximadamente 2,475 SF 182-34/36 Hillside Ave (Paquete) - $3.534M Aproximadamente 4,573 SF Datos comparables proporcionados solo como referencia; no representa un valor.

CONTEXTO DE VALUACIÓN (Solo ilustrativo) Los precios por pie cuadrado en Hillside Avenue han variado según la condición del activo, el perfil de ingresos y las condiciones del mercado. Cualquier estimación de valoración es solo para fines de discusión y no son garantías de valor de mercado.

OBSERVACIONES FINALES 180-18 Hillside Avenue ofrece un activo de uso mixto con ingresos existentes y un negocio de restaurante operativo, proporcionando múltiples componentes para que un comprador evalúe. La propiedad puede atraer a inversores u operadores de propiedad que buscan una combinación de uso residencial, comercial y empresarial, sujeto a la debida diligencia, aprobaciones y verificaciones habituales.

ID #‎	RLS20069851
Información	2 dormitorios, 2 baños, edificio tiene 2 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 49 dias
Año de construcción	1992
Impuestos (por año)	$27,300
Autobús Bus	0 minutos hasta Q77
	1 minutos hasta Q36, Q43, Q76, X68
	2 minutos hasta Q1, Q110, Q17, Q2, Q3
	10 minutos hasta Q42, Q83, X64
Metro Subway	2 minutos hasta F
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Hollis"
	1.7 millas de la estación "Jamaica"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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