Oportunidad rara de dos familias en Canarsie - 1331 E 86th Street

Bienvenido a esta casa de dos familias rara vez disponible en el corazón de Canarsie, que ofrece flexibilidad tanto para usuarios finales como para inversores. Las propiedades verdaderamente de dos familias con estacionamiento son cada vez más difíciles de encontrar en este vecindario, lo que hace de esta una oportunidad única.

La propiedad cuenta con un apartamento de 2 habitaciones y 1 baño en el segundo piso y un apartamento de 1 habitación en el primer piso. La unidad del segundo piso incluye acceso a una lavandería ubicada en el primer piso, lo que añade comodidad diaria y valor a largo plazo.

El apartamento de 1 habitación en el primer piso está actualmente alquilado, proporcionando un ingreso constante. La unidad del segundo piso está ocupada en este momento y puede ser entregada vacía, sujeto al estado del inquilino al cierre, creando potencial para la futura ocupación del propietario o reposicionamiento de alquiler.

Un punto destacado es el estacionamiento dedicado para 1 automóvil para el propietario, una característica valiosa y cada vez más rara en Canarsie que mejora tanto la habitabilidad como el atractivo en la reventa.

Situada en una calle residencial tranquila, la casa se encuentra convenientemente ubicada cerca del transporte, compras, escuelas y comodidades del vecindario, mientras mantiene la sensación residencial que Canarsie es conocida.

Importante aviso de intercambio 1031:
Esta venta es parte de un intercambio 1031. El comprador debe estar dispuesto a cooperar con los requisitos de intercambio del vendedor, incluyendo permitir el tiempo necesario para que el vendedor identifique y cierre en una propiedad de reemplazo. Sin costo o responsabilidad adicional para el comprador.

Ya sea que esté planeando para una futura ocupación del propietario o buscando una propiedad que genere ingresos sólidos con potencial, 1331 E 86th Street representa una verdadera rareza en Canarsie.

Rare Canarsie Two-Family Opportunity – 1331 E 86th Street

Welcome to this rarely available two-family home in the heart of Canarsie, offering flexibility for both end-users and investors. True two-family properties with parking are increasingly hard to find in this neighborhood, making this a standout opportunity.

The property features a second-floor 2-bedroom, 1-bath apartment and a first-floor 1-bedroom apartment. The second-floor unit includes access to a laundry room located on the first floor, adding everyday convenience and long-term value.

The first-floor 1-bedroom apartment is currently rented, providing steady income. The second-floor unit is presently occupied and may be delivered vacant, subject to tenant status at closing—creating potential for future owner occupancy or rental repositioning.

A key highlight is dedicated 1-car parking for the owner, a valuable and increasingly rare feature in Canarsie that enhances both livability and resale appeal.

Situated on a quiet residential block, the home is conveniently located near transportation, shopping, schools, and neighborhood amenities, while still maintaining the residential feel Canarsie is known for.

Important 1031 Exchange Notice:
This sale is part of a 1031 exchange. Buyer must be willing to cooperate with the seller’s exchange requirements, including allowing time for the seller to identify and close on a replacement property. No additional cost or liability to the buyer.

Whether you’re planning for future owner-occupancy or seeking a solid income-producing property with upside, 1331 E 86th Street represents a true Canarsie rarity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC