$899,000 - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Ingreso por Alquiler - Propiedad de 3 Familias Cerca de la Playa en Arverne, NY. ¡Descubra una fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Arverne! Esta casa multifamiliar bien mantenida cuenta con tres unidades distintas, ofreciendo la combinación perfecta de ingreso por alquiler y espacio habitable. Ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan residir en una unidad mientras alquilan las demás. Se vende tal como está.

Características de la Propiedad:
Unidad del Primer Piso:
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Ingreso por Alquiler: $2,900/mes
- Distribución espaciosa con una cocina decente, perfecta para familias o grupos.

Unidad del Segundo Piso:
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $2,000/mes
- Gran espacio para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.

Unidad del Tercer Piso:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $1,200/mes
- Un espacio único con potencial para ingresos adicionales.

Características Adicionales:
-Sótano: Proporciona espacio de almacenamiento adicional para inquilinos o propietarios.
-Garaje: Opción conveniente de estacionamiento y almacenamiento adicional.
-Patio trasero: Un espacio exterior privado para relajación o reuniones.

Aspectos Destacados de la Inversión:
Ingreso Total por Alquiler: $6,100/mes, proporcionando un excelente flujo de efectivo.
Tasa de Capitalización: 8.14% indicando fuerte potencial de inversión.
Ubicación: A solo minutos de hermosas playas, parques y servicios locales, haciéndolo atractivo tanto para inquilinos como residentes.

Información Adicional:
Oportunidad para Mejoras: Aunque las unidades están en buenas condiciones, hay potencial para pequeñas mejoras que aumenten el valor del alquiler.

¿Por Qué Esta Propiedad?
Ya sea un inversor buscando ampliar su cartera o un propietario buscando ingreso por alquiler, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de Arverne!

MLS #‎	947481
Información	3 fam, 9 dormitorios, 4 baños, garaje, AC, edificio tiene 3 viviendas DOM: 3 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$5,169
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Tipo de garaje	Separado
Autobús Bus	1 minutos hasta Q22, QM17
	5 minutos hasta Q52
Metro Subway	4 minutos hasta A
Estación tren LIRR	2.6 millas de la estación "Far Rockaway"
	3 millas de la estación "Inwood"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years