Oportunidad de Ingreso por Alquiler - Propiedad de 3 Familias Cerca de la Playa en Arverne, NY. ¡Descubra una fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Arverne! Esta casa multifamiliar bien mantenida cuenta con tres unidades distintas, ofreciendo la combinación perfecta de ingreso por alquiler y espacio habitable. Ideal tanto para inversores como para aquellos que buscan residir en una unidad mientras alquilan las demás. Se vende tal como está.

Características de la Propiedad:
Unidad del Primer Piso:
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Ingreso por Alquiler: $2,900/mes
- Distribución espaciosa con una cocina decente, perfecta para familias o grupos.

Unidad del Segundo Piso:
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $2,000/mes
- Gran espacio para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.

Unidad del Tercer Piso:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $1,200/mes
- Un espacio único con potencial para ingresos adicionales.

Características Adicionales:
-Sótano: Proporciona espacio de almacenamiento adicional para inquilinos o propietarios.
-Garaje: Opción conveniente de estacionamiento y almacenamiento adicional.
-Patio trasero: Un espacio exterior privado para relajación o reuniones.

Aspectos Destacados de la Inversión:
Ingreso Total por Alquiler: $6,100/mes, proporcionando un excelente flujo de efectivo.
Tasa de Capitalización: 8.14% indicando fuerte potencial de inversión.
Ubicación: A solo minutos de hermosas playas, parques y servicios locales, haciéndolo atractivo tanto para inquilinos como residentes.

Información Adicional:
Oportunidad para Mejoras: Aunque las unidades están en buenas condiciones, hay potencial para pequeñas mejoras que aumenten el valor del alquiler.

¿Por Qué Esta Propiedad?
Ya sea un inversor buscando ampliar su cartera o un propietario buscando ingreso por alquiler, esta propiedad ofrece posibilidades infinitas. ¡No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de Arverne!

Prime Rental Income Opportunity - 3 Family Property Near the Beach in Arverne, NY. Discover a fantastic investment opportunity in the heart of Arverne! This well-maintained multi family home features three distinct units, offering the perfect blend of rental income and living space. Ideal for both investors and those looking to reside in one unit while renting out the others. Sold as is.

Property Features:
First Floor Unit:
- 4 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Rental Income: $2,900/month
- Spacious layout with a decent kitchen, perfect for families or groups.

Second Floor Unit:
- 3 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $2,000/month
- Great space for tenants looking for comfort and convenience.

Third Floor Unit:
- 2 Bedrooms
- 1 Bathroom
- Rental Income: $1,200/month
- A unique space with potential for additional income.

Additional Features:
-Basement: Provides extra storage space for tenants or homeowners.
-Garage: Convenient parking option and additional storage.
-Backyard: A private outdoor space for relaxation or gatherings.

Investment Highlights:
Total Rental Income: $6,100/month, providing excellent cash flow.
Cap Rate: 8.14% indicating strong investment potential.
Location:Just minutes from beautiful beaches, parks, and local amenities, making it attractive for renters and residents alike.

Additional Information:
Opportunity for Updates: While the units are in good condition, there is potential for minor updates to increase rental value.

Why This Property?
Whether you are an investor looking to expand your portfolio or a homeowner seeking rental income, this property offers endless possibilities. Don’t miss out on this chance to own a piece of Arverne! © 2025 OneKey™ MLS, LLC