$899,000 - 423 Beach 66th Street, Arverne, NY 11692｜MLS # 947481

Property Description « Spanish »

Oportunidad de Ingresos de Alquiler Prime - Propiedad de 3 Familias Cerca de la Playa en Arverne, NY. ¡Descubra una fantástica oportunidad de inversión en el corazón de Arverne! Esta casa multifamiliar bien mantenida cuenta con tres unidades distintas, ofreciendo la combinación perfecta de ingresos por alquiler y espacio habitable. Ideal tanto para inversores como para aquellos que desean residir en una unidad mientras alquilan las otras. Se vende tal cual.

Características de la Propiedad:
Unidad del Primer Piso:
- 4 Dormitorios
- 2 Baños
- Ingreso por Alquiler: $2,900/mes
- Diseño espacioso con una cocina decente, perfecta para grupos.

Unidad del Segundo Piso:
- 3 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $2,000/mes
- Excelente espacio para inquilinos que buscan comodidad y conveniencia.

Unidad del Tercer Piso:
- 2 Dormitorios
- 1 Baño
- Ingreso por Alquiler: $1,200/mes
- Un espacio único con potencial para ingresos adicionales.

Características Adicionales:
- Sótano: Proporciona espacio de almacenamiento adicional para inquilinos o propietarios.
- Garaje: Opción de estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional.
- Patio: Un espacio al aire libre privado para relajación o reuniones.

Aspectos Destacados de la Inversión:
Ingreso Total por Alquiler: $6,100/mes, proporcionando un excelente flujo de caja.
Cap Rate: 8.14%, indicando un fuerte potencial de inversión.
Ubicación: A solo minutos de hermosas playas, parques y amenidades locales, haciéndolo atractivo tanto para inquilinos como residentes.

Información Adicional:
Oportunidad de Actualizaciones: Aunque las unidades están en buen estado, hay potencial para pequeñas actualizaciones que aumenten el valor de alquiler.

¿Por qué esta Propiedad?
Ya sea que seas un inversor buscando expandir tu portafolio o un propietario buscando ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece posibilidades ilimitadas. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una pieza de Arverne!

MLS #‎	947481
Información	3 fam, 9 dormitorios, 4 baños, garaje, AC, edificio tiene 3 viviendas DOM: 21 dias
Año de construcción	1920
Impuestos (por año)	$5,169
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Tipo de garaje	Separado
Autobús Bus	1 minutos hasta Q22, QM17
	5 minutos hasta Q52
Metro Subway	4 minutos hasta A
Estación tren LIRR	2.6 millas de la estación "Far Rockaway"
	3 millas de la estación "Inwood"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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