Bienvenido a 44 Box Street, Unidad 2C, un condominio de 1 dormitorio y 1 baño diseñado de manera pensada, ubicado en el corazón de Greenpoint, Brooklyn. Esta residencia de aproximadamente 596 pies cuadrados ofrece un equilibrio refinado de diseño moderno, funcionalidad y confort dentro de uno de los nuevos edificios de condominios boutique del vecindario. Baño de luz natural, el hogar cuenta con ventanas Pella de doble panel y piso a techo de gran tamaño con exposición norte, lo que resalta los pisos de madera de roble blanco de tablones anchos en todo el lugar. La zona de estar y comedor de concepto abierto fluye sin problemas hacia una cocina contemporánea de chef equipada con encimeras de primera calidad, un paquete de electrodomésticos Fisher & Paykel y amplios armarios, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El dormitorio está bien proporcionado e incluye un vestidor, mientras que el baño está acabado con materiales limpios y modernos y una ducha estilo spa. Un balcón privado proporciona un valioso espacio exterior, perfecto para relajarse o disfrutar de un momento de tranquilidad. Otras características incluyen una lavadora y secadora en la unidad, aire acondicionado, calefacción eléctrica y un sistema de intercomunicador por video. 44 Box Street es un condominio de seis pisos, hecho a mano, que ofrece 16 residencias, cada una con espacio exterior privado. El edificio deja una fuerte primera impresión con su entrada ajardinada y re hundida, junto con un mural distintivo del artista local Alex Russell. Los residentes también disfrutan del acceso a una terraza común en la azotea, así como de estacionamiento interior o exterior opcional y almacenamiento privado, ambos disponibles para la compra. Situado cerca de la ribera de Greenpoint, con restaurantes locales, cafeterías y servicios del vecindario, el edificio está convenientemente ubicado cerca del tren G, conexiones de metro cercanas y el ferry del East River, lo que proporciona opciones de transporte flexibles por toda la ciudad de Nueva York. Esta residencia presenta una excelente oportunidad para poseer un hogar bien diseñado en un entorno de condominio boutique dentro de uno de los vecindarios más establecidos de Brooklyn. Esto no es una oferta. Los términos completos de la oferta están en un plan de oferta disponible por parte del patrocinador. Número de archivo: CD18-0072.
*Impuesto basado en descuentos para residentes primarios de Brooklyn, programa NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.