Vida en La Cima

A 18 pisos sobre el horizonte en un distinguido cooperativa de los años 1930, este extraordinario ático de 3 dormitorios y 4.5 baños ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad inigualable, convirtiéndolo en un verdadero oasis en el corazón de la ciudad. Con un amplio espacio habitable interior de 2,525 pies cuadrados, complementado por 675 pies cuadrados de santuario al aire libre, este hogar es una joya rara que combina lujo urbano con serena exclusividad.

Con vistas impresionantes hacia el sur, el centro de la ciudad, la luz entra a raudales a través de las ventanas sobredimensionadas a todas horas del día. Los techos altos, las habitaciones grandes y la separación de espacios hacen que este inusual dúplex se sienta como una casa adosada en el cielo. PHB tiene terrazas tanto en el lado norte como en el sur y baños en suite para cada dormitorio. Cada dormitorio ofrece privacidad y vistas dramáticas, con dos dormitorios principales entre los que elegir.

PHB ha sido actualizado de manera drástica y todas las áreas han sido renovadas. Esta es una oportunidad lista para usar, solo trae tu cepillo de dientes. Hay aire acondicionado central, ventanas de doble panel, pisos de madera, puertas pesadas y una lavadora/secadora en la unidad.

320 East 72nd Street es una cooperativa de guante blanco maravillosamente mantenida de los años 1930. La construcción es excepcionalmente sólida y la fachada, el techo y la terraza en el techo han sido recientemente finalizados en una renovación importante. El vestíbulo ha sido impecablemente renovado y el edificio continúa mejorando sus instalaciones para preservar lo mejor de la era anterior a la guerra, con las comodidades y la tecnología de hoy.

*Un tercero, FloorPlanSource, indica que el metraje cuadrado interior bruto es aproximadamente 2,525 pies cuadrados. Además, hay una sala de personal externa en el primer piso.

Edificio:
-Elevado en 1930 por Lafayette Goldstone
-19 pisos de altura, 41 apartamentos
-Terraza común plantada en el techo
-Conserje 24 horas, hombre de mantenimiento, superintendente residente
-Acepta mascotas
-Sala de bicicletas
-Financiamiento del 65% permitido
-Co-compra permitida
-Impuesto de reventa del 3%

Apartamento:
-7 habitaciones: 3 dormitorios, 4.5 baños
-Entrada privada de ascensor
-Apartamento en esquina, 1 vecino
-Dos fregaderos de cocina, dos lavavajillas, filtro de agua
-Exposiciones soleadas al sur y al norte
-Chimenea de leña
-Lavadora/secadora en la unidad
-Aire acondicionado central
-Se entrega con una gran caja de almacenamiento
-Mantenimiento: $10,298/mes
-Aproximadamente 2,525 pies cuadrados (interior) 675 pies cuadrados (exterior)*
-Techos de 9’ (abajo) y 9’9” (arriba)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF. In addition there is an external staff room off the ground floor.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)