Vida en la Cima

A 18 pisos sobre el horizonte en una distinguida cooperativa de la década de 1930, este extraordinario penthouse de 3 dormitorios y 4.5 baños ofrece un nivel de privacidad y tranquilidad sin igual, convirtiéndolo en un verdadero oasis en el corazón de la ciudad. Con un espacioso interior de 2,525 pies cuadrados, complementado por 675 pies cuadrados de santuario al aire libre, esta casa es una joya rara que combina lujo urbano con serena privacidad.

Con impresionantes vistas al sur hacia Midtown, la luz entra a raudales por las ventanas sobredimensionadas en todas horas del día. Los altos techos, las habitaciones amplias y la separación de espacios hacen que este inusual dúplex se sienta como una casa adosada en el cielo. PHB tiene terrazas en ambos lados, norte y sur, y baños en suite para cada dormitorio. Cada dormitorio ofrece privacidad y vistas dramáticas, con dos dormitorios principales para elegir.

PHB ha sido dramatizadamente actualizado y todas las áreas han sido renovadas. Esta es una oportunidad lista para usar; solo trae tu cepillo de dientes. Hay aire acondicionado central, ventanas de doble panel, pisos de madera, puertas pesadas y una lavadora/secadora en la unidad.

320 East 72nd Street es una cooperativa maravillosamente mantenida de la década de 1930 con servicio de guantes blancos. La construcción es excepcionalmente sólida y la fachada, el techo y la terraza en la azotea han sido recientemente terminados en una importante renovación. El vestíbulo ha sido impecablemente renovado y el edificio continúa mejorando sus instalaciones para preservar lo mejor de la era de antes de la guerra con las comodidades y tecnología de hoy.

*Una tercera parte, FloorPlanSource, indica que la superficie interior bruta es aproximadamente 2,525 pies cuadrados.

Edificio:
- Construido en 1930 por Lafayette Goldstone
- 19 pisos de altura, 41 apartamentos
- Terraza común ajardinada
- Portero 24 horas, hombre de mantenimiento, superintendente residente
- Acepta mascotas
- Sala de bicicletas
- 65% de financiamiento permitido
- Co-compra permitida
- Impuesto de reventa del 3%

Apartamento:
- 7 habitaciones: 3 dormitorios, 4.5 baños
- Acceso privado para el ascensor
- Apartamento en esquina, 1 vecino
- Dos fregaderos de cocina, dos lavavajillas, filtro de agua
- Exposiciones soleadas al sur y al norte
- Chimenea de leña
- Lavadora/secadora en la unidad
- Aire acondicionado central
- Incluye una gran jaula de almacenamiento
- Mantenimiento: $10,298/mes
- Aproximadamente 2,525 pies cuadrados (interiores) 675 pies cuadrados (exteriores)*
- Techos de 9’ (en la planta baja) y 9’9” (en el piso de arriba)

Life at The Top

18 stories above the skyline in a distinguished 1930s cooperative, this extraordinary 3-bedroom, 4.5 bathroom penthouse offers an unparalleled level of privacy and tranquility, making it a true oasis in the heart of the city. With a spacious 2,525 square feet of interior living space, complemented by 675 square feet of outdoor sanctuary, this home is a rare gem that combines urban luxury with serene seclusion.

With super big views south to midtown, light streams in the oversized windows at all hours of the day. The high ceilings, large rooms, and separation of space makes this unusual duplex feel like a townhouse in the sky. PHB has terraces on both the north and south sides and en suite bathrooms for every bedroom. Each bedroom offers privacy and dramatic views with two primary bedrooms to choose from.

PHB has been updated dramatically and all areas refreshed. This is a plug-n-play opportunity to bring your toothbrush. There is central A/C, double paned windows, hardwood floors, heavy doors, and an in-unit washer/dryer.

320 East 72nd Street is a wonderfully maintained 1930s white-glove cooperative. The construction is exceptionally solid and the facade, roof, and roof terrace recently finished in a major overhaul. The lobby has been impeccably renovated and the building continues to upgrade its facilities to preserve the best of the pre-war era with conveniences and technology of today.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 2,525SF.

Building:
-Erected in 1930 by Lafayette Goldstone
-19 stories tall, 41 apartments
-Planted common roof terrace
-24/hour doorman, handyman, live-in superintendent
-Pet friendly
-Bike room
-65% financing permitted
-Co-purchasing permitted
-3% flip tax

Apartment:
-7 rooms: 3 bed, 4.5 baths
-Private elevator landing
-Corner apartment, 1 neighbor
-Two kitchen sinks, two dishwashers, water filter
-Sunny south and north exposures
-Wood-burning fireplace
-Washer/dryer in-unit
-Central A/C
-Conveys with a large storage cage
-Maint: $10,298/month
-Approximately 2,525 sqft (interior) 675 sqft (exterior)*
-Ceilings 9’ (downstairs) and 9’9” (upstairs)