¡Bienvenido a tu refugio en Park Slope en 396 8th Street #2R!

Situado en una hermosa calle arbolada en el corazón de Park Slope. Este clásico hogar de frente de barril, de piso a piso, ofrece un espacio, luz y versatilidad excepcionales, actualmente configurado como una residencia de dos habitaciones y un baño con un espacio adicional flexible.

Ubicado en el segundo piso de un cooperativa de ocho unidades bien mantenida (a solo un tramo de escaleras), el apartamento disfruta de exposiciones norte y sur con una gran luz natural. La habitación principal de gran tamaño acomoda fácilmente una cama king-size con muebles adicionales y cuenta con una habitación adicional adyacente con un nuevo piso instalado, ideal como oficina en casa, vestidor, guardería o sala de estar, con el potencial de crear un baño en suite principal como lo han hecho sus vecinos (sujeto a la aprobación de la junta - consulte el plano alternativo). La segunda habitación se adapta cómodamente a una cama queen-size o literas.

La amplia sala de estar muestra el carácter clásico de Park Slope con techos altos, pisos de madera, ladrillo expuesto, carpintería original, estanterías empotradas personalizadas con almacenamiento para vino y una ventana de bahía que da a la calle arbolada 8th Street. La cocina con ventana combina calidez y funcionalidad, ofreciendo gabinetes de madera, amplio espacio en la encimera, un lavavajillas y una nueva estufa de gas de cinco quemadores, con una península abierta que fluye hacia las áreas de comedor y sala de estar.

Al final del pasillo, el baño con ventana presenta baldosas blancas nítidas, acentos negros clásicos, un piso de baldosas hexagonales de inspiración vintage y una bañera/ducha. Los aspectos destacados adicionales incluyen lavadora/secadora en la unidad, hermosos detalles de antes de la guerra en todo el lugar, mantenimiento extremadamente bajo (debido a la ausencia de una hipoteca subyacente), almacenamiento para bicicletas y un espacio de almacenamiento de sótano dedicado de 9' x 10'. Se aceptan gatos, lo sentimos, no se permiten perros.

A solo unos momentos del tren F/G en la calle 9, las increíbles tiendas, cafés y restaurantes de la 7th Ave están a tu alcance, así como el YMCA, la Biblioteca Pública de Brooklyn, a dos cuadras de Prospect Park y a menos de una cuadra de PS 39 - esta fantástica ubicación realmente cumple con todos los requisitos.

Welcome to your Park Slope haven at 396 8th Street #2R!

Situated on a beautiful, tree-lined block in the heart of Park Slope. This classic barrel-front, floor-through home offers exceptional space, light, and versatility, currently configured as a two-bedroom, one-bath residence with an additional flex space.

Located on the second floor of a well-maintained eight-unit co-op (just one flight up), the apartment enjoys north and south exposures with great natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with additional furniture and features an adjacent bonus room with newly installed flooring, ideal as a home office, dressing room, nursery, or den, with the potential to create a primary en-suite bath as your neighbors have done so (subject to board approval - see alternative floorplan). The second bedroom comfortably fits a queen-size bed or bunk beds.

The expansive living room showcases classic Park Slope character with high ceilings, hardwood floors, exposed brick, original woodwork, custom built-in shelving with wine storage, and a bay window overlooking tree-lined 8th Street. The windowed kitchen blends warmth and functionality, offering wood cabinetry, ample counter space, a dishwasher, and a new five-burner gas range, with an open peninsula that flows into the dining and living areas.

Down the hall, the windowed bathroom features crisp white tile, classic black accents, vintage-inspired hex tile flooring, and a full tub/shower. Additional highlights include in-unit washer/dryer, beautiful pre-war details throughout, extremely low maintenance (due to no underlying mortgage), bike storage, and a 9' x 10' dedicated basement storage space. Cats are welcome, sorry no dogs.

Just moments from the F/G train at 9th Street, the 7th Ave amazing shops, cafes, and restaurants are at your fingertips, the YMCA, Brooklyn Public Library, two blocks from Prospect Park, and less than a block from PS 39 - this fantastic location truly checks every box.