$900,000 - 5606 Snyder Avenue, East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20068765

Property Description « Spanish »

Con una superficie de aproximadamente 3,390 pies cuadrados, esta propiedad sobredimensionada está actualmente configurada como dos unidades residenciales más un espacio comercial. Si bien los interiores están listos para ser restaurados a los estándares estéticos modernos de 2026, todos los sistemas mecánicos principales y el techo están en buenas condiciones de funcionamiento, proporcionando una base sólida para la reurbanización.

Esto presenta una oportunidad para un inversionista de convertir la propiedad en una casa para tres familias, o para un usuario final de crear una amplia residencia principal con una propiedad que genere ingresos.

Algunas imágenes han sido virtualmente ambientadas para ilustrar el potencial de la casa.

5606 Snyder Avenue es una clásica casa adosada de ladrillo de 1935, rica en arquitectura original y que ofrece flexibilidad. La propiedad no cuenta actualmente con un Certificado de Ocupación y está gravada como un edificio de uso mixto. Un raro garaje para dos coches añade un valor adicional. Con unas medidas de 20 pies de ancho por 64 pies de profundidad, la casa ofrece aproximadamente 3,390 pies cuadrados de espacio interior, incluyendo un alquiler en el nivel del jardín y un dúplex sobredimensionado, ambos listos para una renovación completa.

El diseño actual incluye un apartamento de dos dormitorios en el nivel del jardín, un piso superior en condiciones originales con tres dormitorios de generoso tamaño, y un espacio en el nivel del salón que anteriormente se usaba como consultorio médico. Este nivel del salón se puede reimaginar sin problemas como parte de un gran dúplex del propietario o transformarse en una unidad adicional que genere ingresos.

La casa conserva su clásica fachada de ladrillo rojo con trabajos de ladrillo ornamental sobre las ventanas, un porche cubierto y un encanto atemporal de época. Detrás del exterior histórico, la propiedad se beneficia de sistemas mecánicos actualizados, que incluyen un nuevo sistema de calefacción y calentador de agua.
El edificio está vacío, lo que lo hace ideal tanto para inversores como para usuarios finales.

El interés continúa creciendo hacia el este a medida que Flatbush se convierte en uno de los vecindarios más emocionantes y en evolución de Brooklyn. Nuevos cafés, restaurantes y destinos culturales están tomando rápidamente fuerza a lo largo de Church Avenue, Flatbush Junction y Nostrand Avenue. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de Brooklyn College y Kings Theatre, con fácil acceso a las líneas de metro 2 y 5 para un desplazamiento directo a Manhattan.

ID #‎	RLS20068765
Información	7 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, Dentro de la casa: 3390 ft2, 315m2, edificio tiene 3 viviendas, edificio tiene 2 pisos DOM: 26 dias
Año de construcción	1935
Impuestos (por año)	$7,140
Autobús Bus	1 minutos hasta B7
	3 minutos hasta B35
	4 minutos hasta B47
	5 minutos hasta B17, B8
	6 minutos hasta B46
Estación tren LIRR	2.1 millas de la estación "East New York"
	2.3 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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