El apartamento 8W es un brillante apartamento de esquina en un alto piso, en condiciones impecables, con 3 habitaciones y 2.5 baños, ubicado en Park Avenue y 77th Street. La sala de estar, la habitación principal y la habitación secundaria dan a Park Avenue, una rareza en cuanto a ubicación y punto de precio. El apartamento cuenta con carpintería personalizada, aire acondicionado central y una lavadora/secadora ventilada. Se llevaron a cabo mejoras de buen gusto en la cocina, los baños y los pisos de madera dura por West Chin Architects.

Una cocina renovada con ventana cuenta con electrodomésticos GE Monogram, encimeras de Corian y amplio almacenamiento con una estufa Viking que ventila al exterior.

Una elegante sala de estar en esquina con vistas al sur y al oeste da al Paseo de Park Avenue y tiene techos de casi 10 pies con almacenamiento integrado y 5 ventanas. Esta habitación se conecta a un comedor igualmente espacioso que puede acomodar fácilmente hasta 12 invitados.

Hay una separación bien definida entre las áreas públicas de la casa y cada una de sus tres habitaciones. La habitación principal cuenta con dos ventanas de gran tamaño orientadas al oeste y un baño en suite renovado con ventana. Una habitación secundaria es equivalente en tamaño y tiene dos armarios de gran tamaño.

863 Park Avenue fue construido en 1908 e incluye 25 residencias, distribuidas solo 2 por piso. Las comodidades del edificio incluyen un operador de ascensor a tiempo completo, un administrador residente a tiempo completo, sala de bicicletas, lavandería, así como una jaula de almacenamiento privada que se transfiere con la venta. La ubicación está perfectamente situada cerca de The Mark, The Carlyle, muchas tiendas y restaurantes cercanos en Madison Avenue, algunas de las mejores escuelas y museos de la ciudad, Central Park y a solo una cuadra del tren 6.

Se permiten mascotas. El financiamiento máximo es del 50% y hay un impuesto de reventa del 3%.

Actualmente hay una evaluación en curso de $396/mes.

Apartment 8W is bright high floor, mint condition corner 3 Bedroom, 2.5 bathroom apartment at Park Avenue and 77th Street. The living room, primary and secondary bedroom all front onto Park Avenue, a very rare find for the location and price point. The apartment features custom millwork, central air conditioning and a vented washer/dryer. Tasteful upgrades to the kitchen, bathrooms and hardwood floors were completed by West Chin Architects.

A renovated windowed kitchen features GE Monogram appliances, Corian countertops, and ample storage with a Viking stove that vents to the outside.

A gracious corner living room with exposures south and west overlooks the Park Avenue Esplanade and has nearly 10-foot ceilings with built in storage and 5 windows. This room connects to an equally spacious dining room that can easily accommodate up to 12 guests.

There is a welcome separation between the home’s public rooms and each of its three bedrooms. The primary bedroom features two west facing oversized windows with a renovated en suite windowed bathroom. A secondary bedroom is equivalent in size with two oversized closets.

863 Park Avenue was built in 1908 and includes 25 residences, arranged only 2 per floor. Building amenities include a full time elevator operator, full time resident manager, bike room, laundry room as well as a private storage cage that conveys with a sale. The location is perfectly situated close to The Mark, The Carlyle, the many shops and restaurants nearby on Madison Avenue, some of the city’s best schools and museums, Central Park and only one block from the 6 train.

Pets are permitted. Maximum financing is 50% and there is a 3% flip tax.

There is currently an assessment in place for $396/month.