20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 es un edificio comercial icónico e histórico ubicado en el corazón de Long Beach, directamente frente a la estación de LIRR y a un paso de importantes comercios, restaurantes y servicios diarios.

La propiedad está completamente ocupada por inquilinos de oficinas profesionales, proporcionando ingresos estables y diversificados. La planta baja está anclada por el conocido Toast Coffee + Kitchen, un destino de brunch emblemático que mejora el flujo de personas y el atractivo a largo plazo para los inquilinos.

Con una sólida tasa de capitalización, una ubicación excepcional orientada al transporte y una demanda comprobada de inquilinos, este activo representa una oportunidad ideal para inversión a largo plazo o intercambio 1031 en uno de los corredores downtown más deseables de Long Island.

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 is an iconic, historic commercial building located in the very heart of Long Beach, directly across from the LIRR station and steps from major retail, dining, and daily amenities.

The property is fully occupied by professional office tenants, providing stable and diversified income. The ground floor is anchored by the well-known Toast Coffee + Kitchen, a landmark brunch destination that enhances foot traffic and long-term tenant appeal.

With a strong capitalization rate, exceptional transit-oriented location, and proven tenant demand, this asset represents an ideal opportunity for long-term investment or 1031 exchange in one of Long Island’s most desirable downtown corridors.