$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « Spanish »

Se ofrece a la venta un edificio de uso mixto de tres unidades ubicado en 3116–3118 Long Beach Road en Oceanside, situado en uno de los corredores comerciales más concurridos del condado de Nassau. La propiedad consta de un espacio comercial en la planta baja que actualmente funciona como un restaurante/bar, asegurado por un contrato de arrendamiento nuevo de 5+5 años que comienza el 1 de noviembre de 2025, proporcionando estabilidad de ingresos a largo plazo. Arriba hay dos apartamentos residenciales espaciosos, cada uno con entradas privadas independientes y actualmente ocupados en base mensual, ofreciendo flexibilidad para reposicionamiento futuro o aumentos de alquiler.

Todas las unidades están medidoras por separado para gas y electricidad y cuentan con sistemas de HVAC de aire forzado. Otros puntos destacados incluyen un sótano completo, ideal para almacenamiento u operaciones, y un patio trasero cercado. Estrategicamente ubicado con más de 30,000 vehículos por día pasando cerca y a menos de una milla de la estación LIRR de Oceanside, la propiedad se beneficia de una fuerte visibilidad, accesibilidad y proximidad a tiendas, restaurantes y vecindarios residenciales cercanos, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal.

MLS #‎	955174
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$23,209
Tipo de calor	Aire Caliente
Sótano	Sótano Parcial
Estación tren LIRR	0.8 millas de la estación "Oceanside"
	1.3 millas de la estación "East Rockaway"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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