Esta propiedad comercial de 1,344 pies cuadrados se encuentra en 2.07 acres de frente a la carretera altamente visible en el encantador pueblo de Coxsackie, en el Upstate. Se ofrece como un destino de helados completamente equipado y listo para operar, con asientos al aire libre y un mini-golf, sus comodidades invitan a los clientes a quedarse un rato y regresar pronto. El precio de venta incluye bienes raíces y equipo, lo que permite a un nuevo propietario comenzar las operaciones de inmediato. Tiene un ingreso estacional demostrado de abril a agosto, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para operadores- propietarios o inversores que desean aprovechar una comunidad establecida y el tráfico turístico. Con mucho espacio para estacionar y lugar para futuras expansiones o atracciones adicionales, esta propiedad ofrece múltiples fuentes de ingresos y un potencial excepcional. Su ubicación privilegiada en la Ruta 9W proporciona un tráfico constante y una excelente visibilidad en un área en crecimiento.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC