Oportunidad de desarrollo e inversión excepcional en East Patchogue, ubicada en Munsell Road. 493 Munsell Road ofrece una subdivisión de 3 lotes completamente aprobada, proporcionando ingresos por alquiler inmediatos junto con un potencial significativo de desarrollo futuro.

El Lote 1 cuenta con una residencia existente de 2 pisos con 4 habitaciones y 3 baños completos. La casa está actualmente alquilada con un permiso de alquiler en vigor, generando aproximadamente $4,000 al mes en ingresos por alquiler.

Los Lotes 2 y 3 son parcelas vacantes, siendo el Lote 3 configurado como un lote bandera, ambos aprobados para nueva construcción. Los planes propuestos contemplan dos nuevas casas de 2 pisos, cada una con 7 habitaciones y 4 baños completos (planes disponibles).

Las aprobaciones de la subdivisión se han completado, lo que representa una oportunidad rara para inversores o constructores que buscan una propiedad que genere flujo de efectivo con múltiples lotes edificables aprobados en una ubicación de alta demanda en la costa sur.

Exceptional development and investment opportunity in East Patchogue, located on Munsell Road. 493 Munsell Road offers a fully approved 3-lot subdivision, providing immediate rental income along with significant future development potential.

Lot 1 features an existing 2-story residence with 4 bedrooms and 3 full bathrooms. The home is currently rented with a rental permit in place, generating approximately $4,000 per month in rental income.

Lots 2 and 3 are vacant parcels, with Lot 3 configured as a flag lot, both approved for new construction. Proposed plans call for two new 2-story homes, each offering 7 bedrooms and 4 full bathrooms (plans available).

Subdivision approvals have been completed, making this a rare opportunity for investors or builders seeking a cash-flowing property with multiple approved buildable lots in a high-demand South Shore location. © 2025 OneKey™ MLS, LLC