Presentamos 10209 Glenwood Road, una propiedad de dos familias bien ubicada en el corazón de Canarsie, situada entre las calles East 102nd y East 103rd y a pocos momentos del tren L de Canarsie-Rockaway Parkway. Ubicada en un excepcional lote de 40 pies x 110 pies, este terreno zonificado R5 ofrece un significativo potencial a largo plazo con un área máxima construible de aproximadamente 6,600 pies cuadrados, respaldada por un FAR residencial de 1.5 y un FAR de instalaciones de 2. La estructura existente mide 18 pies por 47 pies, presentando una sólida superficie para un uso residencial continuo, expansión o futura reurbanización. La configuración actual de dos familias hace que la propiedad sea atractiva para una variedad de compradores, desde usuarios finales que buscan ingresos por alquiler hasta inversionistas enfocados en estrategias de valor agregado en un vecindario consolidado de Brooklyn. El ancho del lote sobredimensionado distingue aún más el activo, ofreciendo flexibilidad que rara vez se encuentra a lo largo de este corredor. Ubicado cerca del transporte, minoristas del vecindario y vías principales, 10209 Glenwood Road está bien posicionado tanto para ocupación inmediata como para crecimiento a largo plazo.

Oportunidad de Asamblea: Esta propiedad también puede ser comprada en combinación con los terrenos adyacentes en 10211 y 10213 Glenwood Road, permitiendo una mayor superficie de desarrollo o una estrategia de reubicación coordinada.

Introducing 10209 Glenwood Road, a well-located two-family property in the heart of Canarsie, positioned between East 102nd and East 103rd Streets and moments from the Canarsie-Rockaway Parkway L train. Set on an exceptionally wide 40 ft x 110 ft lot, this R5-zoned parcel offers significant long-term upside with a maximum buildable area of approximately 6,600 square feet, supported by a Residential FAR of 1.5 and a Facility FAR of 2. The existing structure measures 18 ft 47 ft, presenting a strong footprint for continued residential use, expansion, or future redevelopment. The current two-family configuration makes the property attractive for a range of buyers-from end users seeking rental income to investors focused on value-add strategies in an established Brooklyn neighborhood. The oversized lot width further distinguishes the asset, offering flexibility rarely found along this corridor. Located close to transit, neighborhood retail, and major thoroughfares, 10209 Glenwood Road is well positioned for both immediate occupancy and long-term growth.

Assemblage Opportunity: This property may also be purchased in combination with the adjacent parcels at 10211 and 10213 Glenwood Road, allowing for a larger development footprint or coordinated repositioning strategy.