Espléndido dúplex de cuatro dormitorios y tres baños y medio, listo para mudarse, con dos balcones Juliet y una exposición abierta al sur, que ofrece vistas impresionantes del río Hudson y de la Estatua de la Libertad desde cada habitación. Ubicado en la única calle sin salida de Battery Park City, la Residencia 402 en The Regatta se siente silenciosamente alejada de la ciudad, con una sensación de espacio y comodidad desde el momento en que llegas.

El diseño de dos niveles se siente como un verdadero hogar, con una separación natural entre los espacios de estar y los privados. En el nivel principal, una sala de estar y comedor de más de 20 pies de ancho está llena de luz gracias a sus ventanales de piso a techo y se abre a un balcón Juliet. Una oficina adyacente o cuarto dormitorio tiene un segundo balcón Juliet, una cama Murphy de fabricación italiana de Resource Furniture con armarios empotrados, y, con aprobación, podría incorporarse para crear un amplio espacio de entretenimiento de 27 pies de ancho, si así se desea.

La cocina abierta está diseñada cuidadosamente con electrodomésticos de acero inoxidable Bosch, un backsplash mate azul tigre brasileño, iluminación debajo de los gabinetes, y una isla que acomoda cómodamente a cuatro personas.

El espacio de almacenamiento es abundante en toda la propiedad, con closets empotrados diseñados a medida, una lavadora Bosch y secadora por separado, persianas automáticas, sistema de HVAC de control individual, elegantes unidades de calefacción de alta gama, y una llamativa escalera de vidrio que conecta los dos niveles.

En la planta superior, tres dormitorios son bien proporcionados y serenos. Dos comparten un baño completo con tina de baño, mientras que la suite principal cuenta con un área de vestidor separada y un espacioso baño en suite con dos lavamanos y un calentador de toallas. El vidrio de piso a techo enmarca vistas ininterrumpidas que cambian elegantemente a lo largo del día. Pisos de tablones anchos completan el acabado contemporáneo y limpio del hogar.

Frecuentemente referido como una de las joyas ocultas de Battery Park City, The Regatta es un condominio de servicio completo, apto para mascotas, con portero las 24 horas, un patio ajardinado, una terraza en la azotea, un cuarto de bicicletas, y un administrador residente. La explanada está justo fuera de la puerta principal, con caminos frente al mar, espacios verdes, restaurantes, tiendas, y comodidades diarias cercanas, incluyendo Brookfield Place, mercados locales y opciones de transporte que hacen que el resto de la ciudad sea fácilmente accesible.
Cuota de procesamiento de solicitud (no reembolsable) $650.00
Cuota de solicitud de condominio para inquilinos (no reembolsable) $350.00
Cuota de verificación crediticia para inquilinos (no reembolsable) $250.00 por solicitante
Cuota de iniciación de solicitud única $120.00
Cuota de envío digital $65.00
Cuotas del edificio Cuota de administración de la aplicación 5% del total
(excluyendo las cuotas de envío digital e iniciación)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)