Ubicado en lo que se está convirtiendo en la "Ruta de la Seda" de Long Island, 1513 Straight Path representa una oportunidad única para poseer un pedazo del proyecto de revitalización más agresivo en el Condado de Suffolk. Este ancla de uso mixto de 4,412 pies cuadrados se encuentra en un amplio lote de 18,080 pies cuadrados, ofreciendo un pie de casa raro que permite una expansión significativa, amplio estacionamiento privado o un juego de reurbanización completo. Con su versátil zonificación C, la propiedad es un jugador central en el movimiento "Wyandanch Rising", donde una transformación masiva está convirtiendo el corredor en un centro urbano denso y orientado al transporte desde cero. Estás en el corazón de la energía, rodeado de miles de nuevas unidades residenciales, una moderna estación de tren de LIRR y un YMCA de última generación, que están generando un tráfico peatonal sin precedentes en tu puerta. No se trata solo de la estructura existente de dos pisos; se trata del enorme lote y la visión "Wyandanch SPC" diseñada para fomentar una comunidad vibrante y caminable 24/7. Ya sea que estés buscando anclar una operación minorista emblemática con un componente residencial de alta demanda o capitalizar el aumento en el valor de la tierra de la arteria principal del corredor, esta propiedad es una inversión de alta visibilidad en el futuro del próximo gran centro urbano de Long Island.

Positioned squarely on what is becoming the "Silk Road" of Long Island, 1513 Straight Path represents a rare opportunity to own a piece of the most aggressive revitalization project in Suffolk County. This 4,412 square-foot mixed-use anchor sits on an expansive 18,080-square-foot lot, offering the kind of rare footprint that allows for significant expansion, ample private parking, or a complete redevelopment play. With its versatile C Zoning, the property is a central player in the "Wyandanch Rising" movement, where a massive transformation is turning the corridor into a high-density, transit-oriented downtown from the ground up. You are at the heart of the energy, surrounded by thousands of new residential units, a modern LIRR station house, and a state-of-the-art YMCA that are all driving unprecedented foot traffic to your doorstep. This isn't just about the existing two-story structure; it’s about the massive lot and the "Wyandanch SPC" vision designed to foster a vibrant, walkable 24/7 community. Whether you’re looking to anchor a flagship retail operation with a high-demand residential component or capitalize on the increasing land value of the corridor's primary artery, this property is a high-visibility stake in the future of Long Island’s next great urban hub. © 2025 OneKey™ MLS, LLC