¡Excelente para un intercambio 1031, inversionista, familia multigeneracional! ¡Qué casa maravillosamente mantenida con cuatro cocinas legales!

Esta es una propiedad legal de tres familias, pero con una rara cuarta cocina legal en el nivel inferior del dúplex.

Propiedad completamente renovada y de altos ingresos en una de las calles más encantadoras de Astoria. (Ingresos actualizados a continuación a partir de enero de 2025).
(El ingreso mensual actual es de sorprendentes $12,650/mes, fechas del contrato de arrendamiento a continuación)

*Estacionamiento para 3 autos - 2 en el garaje y uno afuera

*Cuatro (4) cocinas legales en el Certificado de Ocupación. Ver plano de planta

*DUPLEX DEL PROPIETARIO: Magnífico dúplex de cuatro habitaciones.

Completamente remodelado y sabiamente diseñado para maximizar ingresos y optimizar el espacio.

Esta propiedad excepcionalmente bien pensada ha sido maximizada para su máximo potencial.

Techos de 10 pies de altura en todo.
Encimeras de granito
Los tres apartamentos tienen lavadoras/secadoras (generando alquileres más altos que el promedio)
Pisos de madera de ingeniería de alta calidad para durabilidad
Sistemas de aire acondicionado divididos en todo
¡Toda la fontanería y electricidad nuevas! Nuevo sistema de drenaje debajo de la casa (¡excelente casa seca en tormentas!) Muy importante ahora.

Esta hermosa casa está a pasos del vibrante Ditmars Blvd con tiendas, restaurantes y la estación de metro N/W. A tres cuadras de P.S. 84. El parque Astoria está a 15 minutos a pie, con pistas para correr, canchas de tenis, piscina de Astoria, parques infantiles y vistas de la ciudad y del río.

A muy corta distancia de los nuevos Wildflower Studios en construcción (¡estamos muy emocionados de que De Niro haya invertido en Astoria!) Sabemos que los alquileres están disparándose en Astoria y con los nuevos estudios... :) Qué gran momento para invertir.

Calle tranquila y encantadora, alineada de árboles, con cerezos en flor.

Ideal para un intercambio 1031 y inversión.

Por favor, tenga en cuenta: Los inquilinos están en su lugar, así que revise los planos y el video antes de programar una visita. Puedo responder cualquier pregunta por teléfono. Llame a Christina para que lo guíe por el área y le cuente todo lo que sé sobre esta maravillosa propiedad multifacética.

PISO SUPERIOR:
Apartamento 1: Amplio y luminoso apartamento de una habitación con cocina grande y con ventana, gran sala de estar y gran dormitorio con muchos armarios, y lavadora/secadora, nuevo baño, mucha luz de la parte trasera y lateral. $2,600/mes. Fin del contrato 1.11.26

Apartamento 2F: Gran y muy brillante apartamento de dos habitaciones, armarios, cocina grande y luminosa con enorme ventana que da al frente de la casa, sala de estar, lavadora/secadora. Ingreso $3100/mes, fin del contrato 1.1.27

Primer piso/nivel inferior: (Dúplex)
Primer piso: Suite principal con baño, otras dos habitaciones, cocina grande con ventana, dos baños, comedor (enorme para entretenimiento), cocina nueva.
Nivel inferior: Entrada privada frontal desde el frente de la casa y/o desde la parte trasera de la casa a través del garaje, 1 baño, cocina completa, W/D, grandes áreas de almacenamiento, ingreso en este momento $6750/mes con dos garajes, fin del contrato 15/6/27

Espacio en la entrada: $200/mes

Esta casa tiene estacionamiento para 3 autos. Dos garajes y un lugar exterior.

Los ingresos totales actuales son de sorprendentes $12,650/mes con gastos muy bajos.

GASTOS: $360/mes de aceite. $225/mes de seguro, $175/mes de agua, $75/mes de mantenimiento e impuestos, $855/mes.

Great for a 1031 Exchange, investor, multigenerational family what a wonderfully maintained home with four legal kitchens!

This is a legal three family but with a rare legal fourth kitchen on the lower level of the duplex!

Fully renovated, high income property on one of the most charming streets in Astoria. (Updated income below as of January 2025).
(current income monthly is now a whopping $12,650/mo lease dates below)

*Parking for 3 cars - 2 in garage and one outside

* Four (4) Legal kitchens on the C of O. See Floorplan

*OWNERS DUPLEX: Magnificent four bedroom duplex.

Completely remodeled and wisely designed for maximum income and optimizing space.

This exceptionally well thought out property has been maximized for its full potential.

10 ft High ceilings throughout.
Granite countertops
All three apartments with Washer Dryers (generating higher than average rents)
High grade engineered hardwood floors for durability
Split A/C systems throughout
All new plumbing and electric! New drain system under home (excellent dry home in storms!) Very important now.

This fine home is steps from vibrant Ditmars Blvd with shopping and restaurants and subway N/W. Walk three blocks to P.S. 84. Astoria Park is a 15 minute walk, with running tracks, tennis courts, Astoria Pool, children's playgrounds and the city views and river.

A very short walk to the newly under construction Wildflower Studios (we are very excited De Niro invested in Astoria!) We know that rents are skyrocketing in Astoria and with the new studios...:) What a great time to invest.

Quiet and charming and tree lined Cherry Blossom in bloom kind of street.

Great for a 1031 exchange and investment.

Please Note: Tenants are in place so please review the floorpans and video in advance of scheduling a showing. I can answer any questions by phone. Call Christina to tour you through the area and tell you all I know about this wonderful multifaceted property.

TOP FLOOR:
Apartment 1: Large bright one bedroom apartment with large windowed eat in kitchen, Large LR and large bedroom loads of closets, and Washer/Dryer, new bathroom, loads of light from back and side. $2,600/mo. Lease end 11.1.26

Apartment 2F: Large Very Bright Two Bedroom, Closets, Bright, large windowed eat in kitchen with huge window facing front of home, Living Room, Washer Dryer. Income 3100/mo Lease ends 1.1.27

First Floor/Lower level: (Duplex)
First Floor: Master En Suite with bathroom, Two other bedrooms, Large windowed kitchen, two baths, dining room (huge for entertaining) New kitchen,
Lower Level: Private front Entrance from Front of House and/or Back of house through garage, 1 Bath, full Kitchen, W/D, large storage areas, Income at this time $6750/mo with two garages Lease ends 6/15/27

Driveway space: 200/mo

This home has parking for 3 cars. Two garages and one exterior spot

Total current income monthly is now a whopping $12,650mo income with very low expenses.

EXPENSES: 360/mo oil. 225/mo insurance 175/mo water 75/mo maintenance and taxes 855/mo © 2025 OneKey™ MLS, LLC