611 Dutchess Turnpike presenta una oportunidad comercial independiente altamente visible a lo largo de uno de los corredores más transitados de Poughkeepsie. El edificio tiene un total de 9,500 pies cuadrados, compuesto por aproximadamente 9,080 pies cuadrados en la planta baja y un componente de oficina adicional de 420 pies cuadrados en el segundo piso, ofreciendo un diseño eficiente adecuado para una amplia gama de usuarios de retail, médicos o servicios profesionales. La propiedad cuenta con una excelente fachada y una fuerte exposición al tráfico diario, con acceso conveniente a la Ruta 44 y la Taconic State Parkway, permitiendo una conectividad fluida en todo el Condado de Dutchess y el Valle de Hudson.

Amplio estacionamiento apoya tanto a clientes como a personal, con aproximadamente 75 espacios ubicados en el lote trasero y seis espacios adicionales a lo largo del lado del edificio. El espacio se ofrece a $22.00 por pie cuadrado en una base de alquiler bruto modificado. El inquilino es responsable de los servicios públicos, la remoción de nieve y el servicio de basura. Rodeado de minoristas nacionales consolidados, oficinas médicas y opciones de comida, la ubicación se beneficia de una fuerte co-tenencia y proximidad a los principales motores de demanda, incluyendo el Colegio Vassar y el Colegio Marist, lo que lo convierte en una opción ideal para operadores que buscan accesibilidad, visibilidad y una presencia estratégica en el Valle de Hudson.

611 Dutchess Turnpike presents a highly visible freestanding commercial opportunity along one of Poughkeepsie’s most heavily traveled corridors. The building totals 9,500 square feet, comprised of approximately 9,080 square feet on the ground level and an additional 420 square foot second-floor office component, offering an efficient layout suitable for a wide range of retail, medical, or professional service users. The property features excellent frontage and strong daily traffic exposure, with convenient access to Route 44 and the Taconic State Parkway, allowing for seamless connectivity throughout Dutchess County and the greater Hudson Valley.

Ample parking supports both customers and staff, with approximately 75 spaces located in the rear lot and six additional spaces along the side of the building. The space is offered at $22.00 per square foot on a modified gross basis. Tenant is responsible for utilities, snow removal, and dumpster service. Surrounded by established national retailers, medical offices, and dining options, the location benefits from strong co-tenancy and proximity to key demand drivers including Vassar College and Marist College, making it an ideal choice for operators seeking accessibility, visibility, and a strategic Hudson Valley presence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC