$235,000 - 107-40 Queens Boulevard #4M, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 953677

Property Description « Spanish »

Bienvenido a Lane Towers, un edificio de lujo de gran demanda, de concreto a prueba de fuego, con servicio de portería las 24 horas, idealmente ubicado en el corazón de Forest Hills. Este soleado apartamento tipo estudio, en excelentes condiciones, ofrece una distribución flexible y puede convertirse fácilmente en un dormitorio.

El apartamento cuenta con pisos de madera en todo su interior, generoso espacio de clóset y una deseable orientación hacia el sur, lo que proporciona abundante luz natural durante el día. La cocina está en magnífico estado y el espacio está diseñado cuidadosamente para maximizar la luz, el confort y la funcionalidad.

Lane Towers ofrece una completa gama de servicios, que incluyen lavandería en cada piso, portería las 24 horas, dos ascensores más un ascensor de carga, sala de paquetes, sala comunitaria/sala de fiestas, cuarto de bicicletas, unidades de almacenamiento (lista de espera) y estacionamiento en garaje interior (aproximadamente una lista de espera de 4 meses). Los residentes también disfrutan de una terraza pública en la azotea en el piso 18 con impresionantes vistas panorámicas del horizonte de Manhattan y Forest Hills Gardens. El edificio cuenta con puertas de entrada automáticas, gestión en el lugar, un superintendente residente y una sólida construcción de concreto que asegura una excelente insonorización.

La ubicación es realmente excepcional. A solo una cuadra de Austin Street, disfrutarás de compras, restaurantes, cafeterías, cines, Trader Joe's, supermercados y bancos de primer nivel. El transporte es sencillo con acceso a las líneas de metro E, F, M y R, autobuses exprés y el Ferrocarril de Long Island, todo a poca distancia, haciendo que el traslado a Manhattan o Long Island sea sin complicaciones. Las atracciones cercanas incluyen el Estadio Forest Hills, el West Side Tennis Club, Forest Hills Gardens, Forest Park, Flushing Meadows–Corona Park, lugares de culto y acceso conveniente a los aeropuertos JFK y LaGuardia.

Mantenimiento Actual: $1,325/mes (incluye aire acondicionado central, calefacción y gas para cocinar)
Incluye una evaluación especial temporal.
Mantenimiento base real (antes de la evaluación): $1,107.64/mes.

Factura eléctrica estimada: aproximadamente $40/mes

Subarriendo: Permitido después de 2 años con aprobación de la junta

Impuesto por venta: 1% después de 2 años de propiedad; 2% si se vende dentro de los 18 meses

Mascotas: Se permiten gatos (no perros)

Se requiere solicitud y entrevista de la Junta de Co-op

Una rara oportunidad de poseer un brillante estudio orientado al sur con fácil potencial de conversión a un dormitorio en uno de los edificios de servicio completo más deseables de Forest Hills.

MLS #‎	953677
Información	0 dorm. (estudios), garaje, AC, Dentro de la casa: 615 ft2, 57m2 DOM: 16 dias
Año de construcción	1965
Cuotas de mantenimiento	$1,325
Tipo de calor	Aire Caliente
Aire acondicionado	Aire central
Autobús Bus	1 minutos hasta Q23, Q60, Q64, QM18
	2 minutos hasta QM11
	3 minutos hasta QM4
	4 minutos hasta QM12
Metro Subway	1 minutos hasta E, F, M, R
Estación tren LIRR	0.1 millas de la estación "Forest Hills"
	1.1 millas de la estación "Kew Gardens"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Landmark II © 2026