Perched atop a boutique condominium, Residence PHD es una unidad en esquina única en su tipo, un hogar de dos dormitorios y dos baños completamente reimaginado, resultado de una renovación integral en 2024 que fusiona la artesanía europea con un estilo de vida moderno y sofisticado. Cada rincón de este ático ha sido cuidadosamente curado, desde su carpintería personalizada y acabados de lujo hasta su disposición serena y llena de luz.

El área de estar irradia elegancia con iluminación LED empotrada y ventanales de gran tamaño que inundan el hogar de luz natural. Una impresionante chimenea decorativa antigua, candelabros Schonbek y espejos Ballard Designs de suelo a techo anclan la habitación, creando una atmósfera de sofisticación y calidez atemporales.

La cocina del chef es un verdadero punto focal, con una dramática isla de cuarzo con caída de agua y almacenamiento incorporado, y un microondas. Armarios Fabuwood blancos personalizados, estanterías de vidrio biselado y tiradores de níquel cepillado de Kohler. Un backsplash de azulejos en forma de subway con una pared de acento de mosaico añade textura refinada. Los electrodomésticos de acero inoxidable Samsung incluyen un horno autolimpiante con freidora de aire incorporada.

Más allá del área de estar principal, las puertas de vidrio se abren a una terraza privada de 140 pies cuadrados orientada al sureste, terminada con azulejos de porcelana de estilo europeo personalizados. Este refugio al aire libre ofrece vistas despejadas del Tranvía de Roosevelt Island y de la Primera Avenida, ideal para un café matutino o cócteles por la tarde.

El dormitorio principal es un retiro sereno con estanterías y cajones empotrados personalizados. Un sistema de California Closet cuenta con un estuche de joyería con cerradura y seguridad mediante teclado programable, mientras que las persianas de privacidad en las ventanas mejoran la comodidad y la discreción. El baño en suite se siente como un spa europeo, con una bañera de hidromasaje de inspiración victoriana con patas de león, suelos de mármol gris italiano, paredes con azulejos de subway, y un tocador con superficie de mármol blanco y amplio almacenamiento. Accesorios antiguos de níquel cepillado, un candelabro Schonbek de edición especial y un transom de vidrio teñido personalizado completan el espacio con sofisticación y encanto.

El segundo dormitorio, situado en el lado opuesto del vestíbulo, se baña en luz natural gracias a una claraboya, creando un ambiente brillante y estimulante, ideal para una suite de invitados, oficina o estudio creativo. El segundo baño completo incluye suelos de mármol gris hexagonal, una puerta de ducha de vidrio estilo granero, accesorios de oro bruñido de Kohler, una ducha de lluvia con mangos retro, y un gran tocador con espejo y generoso almacenamiento.

A lo largo de la residencia, los azulejos de porcelana en tablones de madera Woodville Blanco proporcionan una base cohesiva y elevada. Las unidades de calefacción y refrigeración Frigidaire están incorporadas en armarios personalizados para una apariencia integrada y sin fisuras. Cada elemento de este ático ha sido intencionalmente diseñado, resultando en una residencia que une perfectamente el encanto de la época anterior a la guerra, el lujo moderno y la sofisticación atemporal del Upper East Side.

Para su comodidad, la lavandería está a solo unos pasos y al final del pasillo.

¡Se aceptan mascotas!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this penthouse has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

Beyond the main living area, glass doors open onto a private 140-square-foot south east-facing terrace, finished in custom European-style porcelain tiles. This outdoor haven offers unobstructed views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue—perfect for morning coffee or evening cocktails.

The primary bedroom is a serene retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!