Ubicada en la cima de un condominio boutique, la Residencia PHD es una unidad privada en esquina única en su clase, un hogar de dos dormitorios y dos baños completamente reinventado, resultado de una renovación completa en 2024 que fusiona la artesanía europea con una moderna vida sofisticada. Cada rincón de este hogar ha sido cuidadosamente curado, desde su carpintería personalizada y lujosos acabados hasta su sereno diseño lleno de luz.

La sala de estar irradia elegancia con iluminación LED empotrada y ventanas de gran tamaño que llenan el hogar de luz natural. Una impresionante chimenea decorativa antigua, candelabros Schonbek y espejos de Ballard Designs de piso a techo anclan la habitación, creando una atmósfera de sofisticación y calidez atemporales.

La cocina del chef es un verdadero punto focal, con una llamativa isla de cuarzo con caída que cuenta con almacenamiento integrado y un microondas. Gabinetes blancos personalizados de Fabuwood, estanterías de vidrio biselado y tiradores de níquel cepillado de Kohler. Un backsplash de azulejos tipo subway con una pared de acento de azulejos de centavo añade una textura refinada. Los electrodomésticos de acero inoxidable Samsung incluyen un horno autolimpiante con freidora de aire integrada.

El gran atractivo de este hogar es su terraza privada de 140 pies cuadrados con orientación sureste: una auténtica sala de estar al aire libre enmarcada por puertas de cristal desde el área principal. Terminada con azulejos de cerámica europea personalizados y con vistas abiertas al Tranvía de Roosevelt Island y a la Primera Avenida, es el escenario perfecto para tomar café al amanecer, cenas al aire libre y cócteles nocturnos con la ciudad de fondo.

El dormitorio principal es un tranquilo y silencioso refugio con estanterías y cajones empotrados personalizados. Un sistema de armarios California Closet cuenta con una caja de joyería bloqueable con seguridad por teclado programable, mientras que los persianas de privacidad en las ventanas mejoran la comodidad y la discreción. El baño en suite se siente como un spa europeo, con una bañera de hidromasaje inspirada en el estilo victoriano con patas de león, suelos de mármol gris italiano, paredes con azulejos tipo subway y un lavabo de mármol blanco con amplio almacenamiento. Accesorios antiguos de níquel cepillado, un candelabro Schonbek de edición especial y un traslúcido de vidrio teñido personalizado completan el espacio con sofisticación y encanto.

El segundo dormitorio, situado en el lado opuesto del vestíbulo, está bañado en luz natural gracias a un tragaluz, creando una atmósfera brillante y alegre que lo hace ideal para una suite de invitados, oficina o estudio creativo. El segundo baño completo incluye suelos de mármol gris hexagonal, una puerta de ducha de vidrio estilo granero, accesorios de oro bruñido de Kohler, una ducha de lluvia con mangos retro y un amplio lavabo con generoso almacenamiento.

A lo largo de la residencia, los azulejos de porcelana de tablones de madera Woodville Blanco proporcionan una base coherente y elevada. Las unidades de calefacción y refrigeración Frigidaire están encerradas en gabinetes personalizados para una apariencia integrada y sin costuras. Cada elemento de este ático fue intencionadamente diseñado, resultando en una residencia que une perfectamente el encanto de antes de la guerra, el lujo moderno y la sofisticación atemporal de la Upper East Side.

Para su comodidad, la lavandería está a pocos pasos y al final del pasillo.

¡Se aceptan mascotas!

Perched atop a boutique condominium, Residence PHD is a one-of-a-kind private corner unit, fully reimagined two-bedroom, two-bathroom home, the result of a complete 2024 gut renovation that fuses European craftsmanship with sophisticated modern living. Every inch of this home has been thoughtfully curated, from its custom millwork and luxurious finishes to its serene, light-filled layout.

The living area exudes elegance with recessed LED lighting and oversized windows that fill the home with natural light. A striking antique decorative fireplace, Schonbek chandeliers, and floor-to-ceiling Ballard Designs mirrors anchor the room, creating an atmosphere of timeless sophistication and warmth.

The chef’s kitchen is a true centerpiece, featuring a dramatic quartzite waterfall island with built-in storage and a microwave. Custom white Fabuwood cabinetry, beveled glass shelving and Kohler brushed nickel pulls. A subway tile backsplash with a penny-tile accent wall adds refined texture. Samsung stainless-steel appliances include a self-cleaning oven with built-in air fryer.

The showstopper of this home is its private 140-square-foot southeast-facing terrace—a true outdoor living room framed by glass doors off the main space. Finished in custom European porcelain tile and offering open views of the Roosevelt Island Tram and First Avenue, it’s the perfect setting for sunrise coffee, al fresco dining, and evening cocktails with the city as your backdrop.

The primary bedroom is tranquil and quiet retreat with custom built-in shelving and drawers. A California Closet system features a lockable jewelry case with programmable keypad security, while window privacy shutters enhance comfort and discretion. The ensuite bathroom feels like a European spa, with a Victorian-inspired soaking tub with lion claw feet, Italian gray marble flooring, subway-tiled walls, and a white marble-topped vanity with ample storage. Antique brushed nickel fixtures, a special edition Schonbek chandelier, and a custom stained-glass transom complete the space with sophistication and charm.

The second bedroom, situated on the opposite side of the foyer, is bathed in natural light from a skylight, creating a bright and uplifting ambiance making it ideal for a guest suite, office, or creative studio. The second full bath includes hexed gray marble floors, a barn-style glass shower door, Kohler burnished gold fixtures, a rain shower head with retro handles, and a large mirrored vanity with generous storage.

Throughout the residence, Woodville Blanco wood plank porcelain tiles provide a cohesive and elevated foundation. Frigidaire heating and cooling units are encased in custom cabinetry for a seamless, built-in appearance. Every element of this penthouse was intentionally crafted, resulting in a residence that perfectly marries prewar charm, modern luxury, and timeless Upper East Side sophistication.

For your convenience the laundry room is a few steps away and down the hall.

Pets are welcomed!