¿Por qué pagar por la visión de otra persona cuando puedes aprovechar esta oportunidad? El apartamento 10E en 301 East 78th Street (Lenox House) es tu oportunidad para comprar un hogar de 900 pies cuadrados, convertible en dos habitaciones. Esta es una venta por herencia que necesita mejoras cosméticas y está priced accordingly. Es un lienzo en blanco que espera tu visión.

Entra a través de un gran vestíbulo perfecto para un espacio de oficina y adelante hay una sala de estar de 21 pies de largo con un rincón de comedor que se convierte fácilmente en un segundo dormitorio. A tu derecha hay un pasillo revestido de armarios, ¡y quién no necesita muchos armarios? Justo enfrente está el baño y un dormitorio de tamaño generoso. Puedes entrar a la cocina desde el pasillo o el comedor. Todas las habitaciones dan al oeste, lo que proporciona abundante luz durante todo el día.

Lenox House está idealmente ubicado en el corazón de la Upper East Side. El vecindario ofrece restaurantes para todos los gustos, un sinfín de tiendas, los mejores mercados gourmet de la Upper East Side, vida nocturna y Museum Mile. ¡Si disfrutas de los parques, estás de suerte! Central Park está al oeste y al este se encuentran Carl Schurz, John Jay Parks y el Paseo del Río Este. La ciudad es fácilmente accesible por metro con las líneas 6 y Q a solo unas cuadras, y solo necesitas salir de tu puerta principal para acceder a los autobuses que van hacia arriba, abajo y cruzan la ciudad.

Lenox House es un co-op de servicio completo bien administrado y mantenido. Los residentes disfrutan de un portero las 24 horas, un superintendente residencial y personal. Cuenta con un vestíbulo renovado con nuevos ascensores. El edificio mantiene bajos los gastos de mantenimiento con unas finanzas sólidas y los inquilinos comerciales en Second Avenue. Hay un gimnasio, lavandería central, una sala comunitaria para reuniones sociales, y habitaciones para bicicletas y almacenamiento. Se permite una lavadora/secadora en el apartamento con la aprobación de la junta. El edificio permite financiamiento del 75%, co-compra, compra parental, garantes y pied-a-terre caso por caso. Este es un edificio que admite mascotas. Todas las visitas son con cita previa. Se debe avisar con 24 horas de antelación. Las fotos están virtualmente montadas.

Why pay for someone else's vision when you can take advantage of this opportunity? Apartment 10E at 301 East 78th Street (Lenox House) is your chance to buy a 900 sf one, convertible two-bedroom home. This is an estate sale in need of cosmetic upgrades and priced accordingly. It's a blank canvas waiting for your vision.

Enter through a large foyer perfect for an office space and ahead is a 21 ft long living room with a dining alcove that easily converts to a second bedroom. To your right is a hallway lined with closets and who doesn't need a lot of closets?? Straight ahead is the bathroom and a generous sized bedroom. You can enter the kitchen from either the hallway or the dining area. All rooms face West providing abundant light throughout the day.

Lenox House is ideally located in the heart of the Upper East Side. The neighborhood offers restaurants for every palate, shops galore, the best Upper East Side gourmet markets, nightlife and Museum Mile. If you enjoy parks, you're in luck! Central Park is to your West and to the East Carl Schurz, John Jay Parks and the East River Esplanade. The city is easily accessible by subway with the 6 and the Q trains just a few blocks away and you need only walk outside your front door to access up, down and crosstown bus service.

Lenox House is a well-run, well-maintained full-service co-op. Residents enjoy a 24-hour doorman, a live-in superintendent and staff. It features a renovated lobby with new elevators. The building keeps maintenance low with strong financials and the commercial tenants on Second Avenue. There is a fitness center, central laundry, a community room for social gatherings, and bike and storage rooms. A washer/dryer is permitted in the apartment with board approval. The building allows 75% financing, co-purchasing, parental purchasing, guarantors and pied-a-terre on a case-by-case basis. This is a pet friendly building. All showings by appointment. Must have 24-hour notice. Photos are virtually staged.