Ofreciendo dos espacios comerciales flexibles adyacentes al Centro de Convenciones MJN, al McCann Ice Arena y al DoubleTree by Hilton, esta propiedad presenta una oportunidad prime para un restaurante o negocio en una ubicación de alto tráfico.

El edificio se puede alquilar como un espacio expansivo total de 7,047 pies cuadrados, o como dos unidades separadas. La primera unidad, en una esquina frontal altamente visible de 3,758 pies cuadrados, está idealmente posicionada para captar a los miles de visitantes que asisten a eventos cercanos, así como el constante tráfico peatonal de los negocios locales circundantes, incluido el Palacio de Justicia del Condado, las oficinas del Gobierno del Condado y el Bardavon.

La segunda unidad consta de 3,127 pies cuadrados, ubicada en el centro del edificio en el primer piso, y está zonificada para una amplia variedad de usos permitidos, ofreciendo una excelente flexibilidad para los inquilinos.

La propiedad es fácilmente accesible desde la Ruta 9 y la Ruta 44/55 y está convenientemente ubicada a poca distancia de la estación de tren de Poughkeepsie, así como de múltiples estacionamientos y garages municipales, lo que la convierte en una ubicación ideal tanto para negocios locales como para aquellos impulsados por destinos.

Offering two flexible commercial spaces adjacent to the MJN Convention Center, McCann Ice Arena, and the DoubleTree by Hilton, this property presents a prime opportunity for a restaurant or business in a high-traffic location.
The building may be leased as one expansive space totaling 7,047 square feet, or two separate units. The first unit in a highly visible front corner space of 3,758 square feet, is ideally positioned to capture the thousands of visitors attending nearby events, as well as steady foot traffic from surrounding local businesses, including the County Courthouse, County Government offices, and the Bardavon.
The second unit consists of 3,127 square feet, located in the center of the building on the first floor, and is zoned for a wide variety of permitted uses, offering excellent flexibility for tenants.
The property is easily accessible from Route 9 and Route 44/55 and is conveniently located within walking distance to the Poughkeepsie train station, as well as multiple municipal parking lots and garages, making it an ideal location for both local and destination driven businesses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC