**¡Alerta para Inversores! Oportunidad Rara de Flujo de Efectivo de 4 Unidades con Impuestos de 2 Familias**
Propiedad de ladrillo **4-unidades** semidesconocida y lista para ocupar, con **4 medidores eléctricos separados**, ofreciendo un fuerte ingreso actual y potencial de aumento. Actualmente configurado como: • 2H / 1.5B • 2H / 1.5B • 1H / 1B • Estudio / 1B Todas las unidades cuentan con **techos de 10 pies**, mejorando la luz, el volumen y el atractivo de alquiler.
**Renta actual: $7,500/mes**, con aumento inmediato—**1H vacante se puede rentar por aproximadamente $1,700/mes**, aumentando el NOI. Tal como está constituida actualmente, la propiedad ofrece un **cap rate de entrada del 7.2%**.
Ventaja principal para inversores: **Poseer un edificio de 4 unidades mientras se pagan impuestos de 2 familias**.
Los aspectos adicionales incluyen **garaje para 1 auto + estacionamiento en la entrada**, **jacuzzi exterior** y **calefacción eléctrica**. Ubicación prime cerca de **Edgewater Park**, cerca de escuelas públicas y privadas, con excelente transporte—servicio de autobús local y exprés cercano y **acceso a la autopista que permite un viaje de aproximadamente 5 minutos a Queens, NY**.
Ideal para inversores que buscan **fuerte flujo de efectivo, eficiencia fiscal y apreciación a largo plazo** en un corredor de alquiler de alta demanda. Un hallazgo raro—no te lo pierdas.
ID #
952818
Información
3 fam, 5 dormitorios, 6 baños, garaje, 27.33 X 91, edificio tiene 4 viviendas DOM: 22 dias
Año de construcción
1960
Impuestos (por año)
$8,112
Tipo de combustible
Eléctrico
Tipo de calor
Eléctrico
Sótano
Sótano Completo
Calculadora de hipoteca
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial
Tasa de Interés
Plazo de su hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
**¡Alerta para Inversores! Oportunidad Rara de Flujo de Efectivo de 4 Unidades con Impuestos de 2 Familias**
Propiedad de ladrillo **4-unidades** semidesconocida y lista para ocupar, con **4 medidores eléctricos separados**, ofreciendo un fuerte ingreso actual y potencial de aumento. Actualmente configurado como: • 2H / 1.5B • 2H / 1.5B • 1H / 1B • Estudio / 1B Todas las unidades cuentan con **techos de 10 pies**, mejorando la luz, el volumen y el atractivo de alquiler.
**Renta actual: $7,500/mes**, con aumento inmediato—**1H vacante se puede rentar por aproximadamente $1,700/mes**, aumentando el NOI. Tal como está constituida actualmente, la propiedad ofrece un **cap rate de entrada del 7.2%**.
Ventaja principal para inversores: **Poseer un edificio de 4 unidades mientras se pagan impuestos de 2 familias**.
Los aspectos adicionales incluyen **garaje para 1 auto + estacionamiento en la entrada**, **jacuzzi exterior** y **calefacción eléctrica**. Ubicación prime cerca de **Edgewater Park**, cerca de escuelas públicas y privadas, con excelente transporte—servicio de autobús local y exprés cercano y **acceso a la autopista que permite un viaje de aproximadamente 5 minutos a Queens, NY**.
Ideal para inversores que buscan **fuerte flujo de efectivo, eficiencia fiscal y apreciación a largo plazo** en un corredor de alquiler de alta demanda. Un hallazgo raro—no te lo pierdas.
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