EFECTIVO O FINANCIAMIENTO PERSONAL SOLAMENTE — La estructura existente debe ser demolida y reconstruida. Oportunidad rara de asegurar una propiedad frente al mar de primera con un potencial infinito. Ubicado directamente sobre el agua, este terreno ofrece vistas escénicas y una ubicación inmejorable para tu futura construcción de ensueño. La estructura existente se vende tal como está y se considera una demolición. No se permitirá acceso interior; el valor está en la tierra y el entorno frente al agua.
Aspectos destacados:
• Ubicación frente al mar
• Terreno excepcional con vistas escénicas
• Área tranquila y deseada
Notas importantes:
• No se permiten inspecciones interiores
• El comprador debe realizar toda la debida diligencia respecto a la superficie, zonificación, permisos y requisitos de construcción
Esta es una oportunidad con un precio para vender para constructores o compradores que buscan crear algo especial en el agua. Oportunidades frente al mar como esta son raras; no pierdas la oportunidad de poseer una propiedad con un potencial tremendo.
Los servicios comunitarios incluyen: comunidad cerrada con seguridad, oficina de gestión en el lugar, deli, parque infantil, cancha de baloncesto, pista, estación de bomberos y servicio de autobús local y exprés conveniente.
Edgewater Park es una comunidad cooperativa bien establecida en la deseable sección de Throggs Neck en el Bronx, que ofrece excelente accesibilidad. Los residentes disfrutan de fácil acceso a la Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway e I-95, lo que facilita el desplazamiento por todo el Bronx, Westchester y Manhattan. Las tiendas, restaurantes, supermercados y centros comerciales cercanos proporcionan comodidad diaria, mientras que las áreas frente al agua, parques y espacios recreativos realzan el fuerte sentido de comunidad.

CASH OR PERSONAL FINANCING ONLY — Existing structure must be demolished and rebuilt. Rare chance to secure a prime waterfront property with endless potential. Situated directly on the water, this parcel offers scenic views and an unbeatable location for your future dream build. The existing structure is being sold as-is and is considered a tear-down. No interior access will be provided—the value is in the land and waterfront setting.
Highlights:
• Direct waterfront location
• Exceptional lot with scenic views
• Quiet, sought-after area
Important Notes:
• No interior inspections permitted
• Buyer to perform all due diligence regarding sq footage, zoning, permits, and building requirements
This is a priced-to-sell opportunity for builders or buyers looking to create something special on the water. Waterfront opportunities like this are rare—don’t miss your chance to own a property with tremendous potential.
Community Amenities Include: gated community with security, on-site management office, deli, playground, basketball court, track, firehouse, and convenient local and express bus service.
Edgewater Park is a well-established cooperative community in the desirable Throggs Neck section of the Bronx, offering excellent accessibility. Residents enjoy easy access to the Hutchinson River Parkway, Bruckner Expressway, and I-95, making commuting throughout the Bronx, Westchester, and Manhattan seamless. Nearby shopping, dining, supermarkets, and retail centers provide everyday convenience, while waterfront areas, parks, and recreational spaces enhance the strong sense of community.