Oportunidad Generacional Rara – Primera Vez Ofertado en Más de 50 Años

Ofrecido por primera vez en más de medio siglo, este edificio de seis familias bien mantenido está situado en una tranquila calle de parque en una ubicación inigualable, representando una rara oportunidad de adquirir un activo legado a largo plazo en uno de los entornos residenciales más deseables de la zona.

La propiedad ofrece el potencial de que los tres pisos superiores se entreguen desocupados, proporcionando flexibilidad inmediata para reposicionamiento, aumento de alquileres o propiedad familiar a largo plazo. Con una ejecución cuidadosa, el edificio puede llegar a un rendimiento aproximado del 6.5%, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad de valor agregado respaldada por sólidos fundamentos.

El edificio está lleno de luz natural, ha sido cuidadosamente mantenido por la misma propiedad durante décadas y presenta un lienzo limpio y sencillo para el próximo propietario. Este es un activo ideal para un comprador que busca una inversión generacional que combine estabilidad, potencial de crecimiento y una ubicación insustituible.

Memorando de oferta disponible a solicitud.

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.