1779 Primera Avenida presenta una rara oportunidad de arrendar un espacio comercial/servicio completamente renovado y listo para usar en el corazón de Yorkville, uno de los barrios más establecidos de Upper East Side en Manhattan. Ubicado en la esquina de Primera Avenida y East 92nd Street, el espacio ofrece aproximadamente 25 pies de frente en esquina, proporcionando una visibilidad excepcional, presencia de marca y un tráfico constante de peatones en el vecindario. La propiedad tiene un total de aproximadamente 2,149 pies cuadrados, compuesta por un primer piso de 1516 pies cuadrados renovado y conforme a la ADA, y un sótano de 633 pies cuadrados adecuado para almacenamiento o uso auxiliares. El espacio se entrega listo para mudarse, con un nuevo baño, pisos y HVAC, permitiendo que un inquilino entrante minimice el tiempo de construcción y acelere la apertura. Rodeado de una densa población residencial y altos ingresos familiares, la ubicación apoya usos orientados a servicios, bienestar, médicos y profesionales. El acceso conveniente a la FDR Drive, múltiples líneas de autobús de la MTA y estaciones de metro cercanas mejora la accesibilidad tanto para clientes como para el personal. No se permiten establecimientos de comida.

1779 First Avenue presents a rare opportunity to lease a fully renovated, turnkey retail/service space in the heart of Yorkville, one of Manhattan’s most established Upper East Side neighborhoods. Positioned at the corner of First Avenue and East 92nd Street, the space offers approximately 25 feet of endcap frontage, providing exceptional visibility, branding presence, and consistent neighborhood foot traffic. The property totals approximately 2,149 square feet, comprised of a renovated, ADA-compliant street-level 1516 SF ground floor and a 633 SF basement suitable for storage or ancillary use. The space is delivered move-in ready, with a new bathroom, flooring, and HVAC, allowing an incoming tenant to minimize build-out time and accelerate opening. Surrounded by a dense residential population and strong household incomes, the location supports service-oriented, wellness, medical, and professional uses. Convenient access to the FDR Drive, multiple MTA bus lines, and nearby subway stations enhances accessibility for both customers and staff. Food establishments are not permitted. © 2025 OneKey™ MLS, LLC