Rara vez disponible y verdaderamente único, bienvenido a la Residencia 301 en Stratford Terrace.

Distribuido cuidadosamente en dos niveles, este excepcional dúplex ofrece lo mejor de ambos mundos. El espacio y la comodidad de un hogar en el que puedes crecer, combinado con el diseño de alta gama y la artesanía de un condominio boutique.

Desde el momento en que cruzas la puerta, eres recibido por una abundancia de luz natural, enmarcada por las icónicas ventanas arqueadas de gran tamaño por las que Stratford Terrace es conocida. Con 1,201 pies cuadrados, este diseño está pensado para la vida real. El área de sala y comedor de concepto abierto es el tipo de espacio que realmente te invita a recibir, ya sea una gran cena o una tranquila velada con las puertas del balcón abiertas para disfrutar de la brisa.

La lujosa cocina del chef es un sueño hecho realidad, con electrodomésticos Bertazzoni de última generación, elegantes encimeras de Caesarstone y gabinetes personalizados. La isla sobredimensionada es lo suficientemente grande para cocinar, preparar y entretener, con espacio para cuatro sillas altas. La cocina por sí sola ofrece una cantidad excepcional de almacenamiento y se complementa con una despensa independiente que le da a esta residencia la sensación de un verdadero hogar en lugar de un apartamento.

Al final del pasillo de arriba, el dormitorio principal de tamaño king incluye un baño en suite con azulejos y una bañera, dos closets y acceso al balcón superior. El segundo dormitorio, también generoso en tamaño, ofrece una entrada secundara al balcón, con puertas de ventana arqueadas que aportan una hermosa exposición al sur.

Aspectos destacados:
• Proporciones de casa adosada: un diseño de dúplex pensado que te ofrece una separación de espacio con gracia.
• Espacios exteriores: dos amplios balcones, uno para recibir fuera de la sala/comedor, y otro más privado fuera de los dormitorios de arriba.
• Elementos modernos: Paquete de electrodomésticos Bertazzoni, lavadora LG de alta capacidad y secadora con ventilación, y sistemas de aire acondicionado Daikin.
• Vida boutique: gimnasio, almacenamiento para bicicletas y cochecitos, ascensor, espacio de trabajo compartido, terraza común en la azotea con vistas increíbles y Akuvox Virtual Doorman para entregas fáciles.

Vivir en Cortelyou Road significa tener el mejor café, restaurantes y comodidades del vecindario al alcance de tu mano. Y, sin embargo, este dúplex en el tercer piso actúa como un verdadero refugio: brillante, tranquilo y increíblemente privado, alejado del bullicio de todo.

Ubicado en el corazón del histórico Ditmas Park, 1105 Cortelyou Road está a poca distancia de muchos favoritos locales - Blue Parlor, The Costello Plan, Brklyn Bakehaus, Mimi's y más. También está a la vuelta de la esquina del Flatbush Food Co-op y del Cortelyou Greenmarket, un mercado de agricultores favorito del vecindario abierto todo el año los domingos. Disfruta de un fácil acceso a Prospect Park así como a Manhattan mediante los trenes B/Q, a solo unas pocas cuadras.

La Residencia 301 significa absolutamente no hacer compromisos, ¿y por qué deberías tener que hacerlo? Deja de buscar y comienza a vivir.

Rarely available and truly one of a kind welcome home to Residence 301 at Stratford Terrace. 

Thoughtfully arranged over two levels,  this exceptional duplex offers the best of both worlds. The space and comfort of a home you can grow into, paired with the high-end design and craftsmanship of a boutique condominium.

From the moment you step through the door, you're greeted by an abundance of natural light, framed by the iconic oversized arched windows that Stratford Terrace is known for. Spanning 1,201 square feet, this layout is designed for real life. The open-concept living and dining area is the kind of space that actually invites you to host-whether it's a big dinner party or a quiet evening with the balcony doors open to catch the breeze.

The palatial chef's kitchen is a dream come true-featuring top-of-the-line Bertazzoni appliances, sleek Caesarstone countertops and custom cabinetry. The oversized island is large enough to cook, prep, and entertain, with room for four high-top dining chairs. The kitchen alone offers an exceptional amount of storage, and is complemented by a walk-in pantry that gives this residence the feel of a true home rather than an apartment. 

Off of the upstairs hallway, the king-sized primary bedroom includes an en suite tiled bathroom with a soaking tub, two closets, and access to the upper balcony. The second bedroom also generous in size, offers a secondary balcony entrance, with arched window doors bringing in beautiful southern exposure throughout.

Highlights:
• Townhouse Proportions: A thoughtful duplex layout that gives you a gracious separation of space. 
• Outdoor Spaces: Two large balconies, one for entertaining off the living/dining room, and another more private balcony off of the upstairs bedrooms.
• Modern Essentials: Bertazzoni Appliance Package, LG High-Capacity Washer and Vented Dryer, and Daikin HVAC split systems
• Boutique Living: Fitness center, bike and stroller storage, elevator, co-working space, common roof deck with incredible views and Akuvox Virtual Doorman for easy deliveries. 

Living on Cortelyou Road means having the neighborhood's best coffee, dining, and amenities at your fingertips. And yet, this 3rd floor duplex acts as a true sanctuary-bright, quiet, and incredibly private, tucked away from the hustle and bustle of it all.

Located right in the heart of historic Ditmas Park, 1105 Cortelyou Road is in walking distance from so many local favorites - Blue Parlor, The Costello Plan, Brklyn Bakehaus, Mimi's and more. Also down the street from the Flatbush Food Co-op and Cortelyou Greenmarket, a neighborhood favorite Farmer's Market open year-round on Sundays. Enjoy easy access to Prospect Park as well as Manhattan by the B/Q Trains, just a few blocks away.

Residence 301 means absolutely no compromises and why should you have to? Stop looking and start living.