Bienvenido a la Residencia 1 en Sterling Curve, un hogar de generosas dimensiones con dos dormitorios y dos baños y medio que ofrece una rara combinación de volumen interior, espacios exteriores en capas y un diseño cuidadoso dentro de un íntimo condominio boutique.

Con una superficie de 1,752 pies cuadrados, esta residencia se despliega en el nivel principal de vida y un sótano completamente terminado y bien iluminado, creando un diseño flexible que se adapta sin esfuerzo a la vida moderna. Materiales naturales, suaves tonos tierra y los detalles de madera teñida expuesta, característicos de Sterling Curve, aportan calidez y elegancia discreta en todo el espacio.

El nivel principal se abre a un brillante y amplio espacio de sala y comedor enmarcado por ventanas de gran tamaño y pisos de roble de tablones anchos. Las curvas suaves y una paleta equilibrada crean una atmósfera que se siente tanto refinada como relajada. Fuera de la sala de estar, un patio privado orientado hacia el frente ofrece un lugar tranquilo para disfrutar del café por la mañana o relajarse por la noche, agregando un momento adicional al aire libre en el hogar.

La cocina en forma de U con barra de desayuno está diseñada para ser habitada, equilibrando forma y función con facilidad. Los armarios personalizados en cálidos tonos neutros se combinan con un amplio mostrador de piedra Quartz Taj Mahal, salpicadero de piedra de altura completa y elegantes electrodomésticos integrados. La barra de desayuno ancla el espacio, haciéndolo ideal para comidas informales, conversaciones y la vida cotidiana.

Ambos dormitorios están cuidadosamente ubicados en la parte trasera de la casa, ofreciendo privacidad y una fuerte conexión con el exterior. Cada dormitorio se abre directamente a un deck trasero con escaleras que bajan al patio, creando un flujo interior-exterior sin interrupciones que rara vez se encuentra en la vida en condominio.

El patio trasero es completamente privado y está magistralmente terminado, sirviendo como una verdadera extensión del hogar. Accesible desde los decks traseros arriba y directamente desde el sótano terminado, ofrece una flexibilidad excepcional para entretenimiento, juegos o un retiro tranquilo.

El sótano terminado está inundado de luz y diseñado para sentir como una continuación natural de la residencia en lugar de un pensamiento posterior. Con un medio baño, funciona sin esfuerzo como sala de medios, oficina en casa, gimnasio, área de huéspedes o sala de juegos, adaptándose a una amplia gama de estilos de vida.

Los baños en toda la casa se sienten calmados y restauradores, terminados en suave loseta de piedra con duchas cerradas de vidrio, cabezales de ducha de lluvia y tocadores personalizados con mármol Breccia Pernice. Las líneas limpias y los materiales táctiles elevan las rutinas diarias con una lujosa sutileza.

Las comodidades adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad y amplio espacio de almacenamiento. A lo largo de la residencia, la artesanía y la materialidad permanecen a la vanguardia, definiendo el carácter discretamente sofisticado de Sterling Curve.

Ubicado a solo momentos de Prospect Park, Sterling Curve se encuentra en el centro de las ofertas culturales y de estilo de vida de Brooklyn, incluyendo el Museo de Brooklyn y el Jardín Botánico de Brooklyn. El vecindario circundante está lleno de restaurantes y cafeterías queridas como Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, y muchos favoritos locales a lo largo de Franklin Avenue.

Con fácil acceso a los trenes 2, 3, 4 y 5, el tren C, y los trenes B y Q, moverse por Brooklyn y Manhattan es un esfuerzo sin complicaciones, mientras que el hogar sigue siendo un verdadero refugio.

LOS TÉRMINOS COMPLETOS DE LA OFERTA ESTÁN EN UN PLAN DE OFERTA DISPONIBLE DEL PATROCINADOR EMPIRE ON STERLING LLC EN 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. NÚMERO DE ARCHIVO CD250224

Welcome to Residence 1 at Sterling Curve, a generously scaled two-bedroom, two-and-a-half-bath home offering a rare blend of indoor volume, layered outdoor spaces, and thoughtful design within an intimate boutique condominium.

Spanning 1,752 square feet, this residence unfolds across the main living level and a fully finished, well-lit walkout basement, creating a flexible layout that adapts seamlessly to modern living. Natural materials, soft earth tones, and Sterling Curve's signature exposed stained wood details bring warmth and quiet elegance throughout.

The main level opens into a bright, open living and dining space framed by oversized windows and wide-plank oak floors. Gentle curves and a grounded palette create an atmosphere that feels both refined and relaxed. Off the living area, a front-facing private patio offers a quiet spot for morning coffee or evening unwinding, adding an additional outdoor moment to the home.

The U-shaped kitchen with breakfast bar is designed to be lived in, balancing form and function with ease. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. The breakfast bar anchors the space, making it ideal for casual meals, conversation, and everyday living.

Both bedrooms are thoughtfully positioned at the rear of the home, offering privacy and a strong connection to the outdoors. Each bedroom opens directly onto a rear deck with stairs leading down to the backyard, creating a seamless indoor-outdoor flow rarely found in condominium living.

The backyard itself is completely private and expertly finished, serving as a true extension of the home. Accessible from the rear decks above as well as directly from the walkout finished basement, it offers exceptional flexibility for entertaining, play, or quiet retreat.

The finished basement is flooded with light and designed to feel like a natural continuation of the residence rather than an afterthought. With a half bathroom, it functions effortlessly as a media room, home office, gym, guest area, or playroom, adapting to a wide range of lifestyles.

The bathrooms throughout the home feel calm and restorative, finished in soft stone tile with glass-enclosed showers, rain showerheads, and custom vanities topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials elevate daily routines with understated luxury.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the residence, craftsmanship and materiality remain at the forefront, defining Sterling Curve's quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local favorites along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-while home remains a true retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101. FILE NO. CD250224