Bienvenido a 5G, un espacioso apartamento de una habitación en el corazón de Brooklyn Heights, en una elegante cooperativa de mediados de siglo. Esta es una oportunidad única para comprar una residencia principal o un pied-à-terre a un costo muy bajo debido al contrato de arrendamiento del terreno de la cooperativa que vence en 2043. Disfruta de la flexibilidad de subarrendar en cualquier momento por el tiempo que desees, y TODAS las utilidades están incluidas en el mantenimiento.

La amplia sala de estar, llena de luz, da al suroeste con vistas a la calle y al horizonte, y hay espacio para un área de comedor junto a la ventana de la esquina. Los pisos son de parquet original y hay un aire acondicionado por ventana. La cocina separada, con ventana, y los electrodomésticos necesitan renovación. La habitación tiene una hermosa exposición al sur, aire acondicionado por ventana y puede acomodar fácilmente una cama tamaño queen. Hay cuatro armarios en la unidad: un armario para abrigos tipo vestidor, un armario para ropa de cama y dos armarios en la habitación.

La electricidad, calefacción, agua caliente y gas de cocina están incluidos en el mantenimiento. Se ofrece almacenamiento en lista de espera, y el almacenamiento de bicicletas, se encuentra en el sótano disponible por una tarifa adicional. La cooperativa tiene un superintendente residente, un portero y un conserje cuyas horas son de lunes a viernes de 9 a.m. a 5 p.m.
Acepta mascotas, tanto gatos como perros. Se permite el subarriendo con la aprobación de la junta tan pronto como te conviertas en accionista, y por tantos años como desees.
Luminoso y recién renovado cuarto de lavandería.
Verizon FIOS está disponible.
Dos ascensores.
Accesible para sillas de ruedas.
Permite compras en fideicomiso, co-compras, regalos y pied-à-terres. No se permiten LLCs.

Primera evaluación de capital:
$196.40 por mes hasta el 1 de junio de 2031.

Segunda evaluación de capital:
Año 1 $89 por mes a partir de abril de 2026.
Año 2 $179 por mes a partir de abril de 2027.
Año 3 $268 por mes a partir de abril de 2028.
Año 4 $357 por mes a partir de abril de 2029.
Año 5 $447 por mes a partir de abril de 2030 (termina en marzo de 2031).
El total de la segunda evaluación es de $16,020.

*El contrato de arrendamiento del terreno de la cooperativa vence en diciembre de 2043 y es la razón por la cual el apartamento está tasado muy por debajo del mercado para un apartamento típico de una habitación. No hay derecho a vivir allí más allá de 2043 una vez que expire el contrato de arrendamiento del terreno. El período relativamente corto de propiedad ofrecido puede limitar las opciones de financiamiento.

El Promenade de Brooklyn Heights está a dos cuadras y el impresionante Brooklyn Bridge Park también está muy cerca. Disfruta de oportunidades de cenas al aire libre en Montague Street y la bulliciosa Atlantic Avenue, y la conveniencia de tiendas de alimentos gourmet locales y supermercados. Tus trenes locales son el 2/3, A/C, R, F, 4/5 y puedes usar el ferry del East River en Atlantic Ave o Dumbo.

¡Hagámoslo!

Welcome to 5G, a spacious one bedroom in the heart of Brooklyn Heights, in an elegant mid-century co-op. This is a unique opportunity to buy a perfect primary residence or pied-a-terre at a very low cost due to the co-op's land lease which expires in 2043. Enjoy the flexibility to sublet at any time for as long as you want, and ALL utilities are covered in maintenance.

The large, light-filled living room faces southwest with street and skyline views, and room for a dining area by the corner window. The floors are the original parquet, and there is a window a/c. The separate, windowed kitchen and appliances need renovation. The bedroom has a lovely southern exposure, a window a/c and can easily accommodate a queen-sized bed. There are four closets in the unit- a walk-in coat closet, a linen closet and two closets in the bedroom.

Electric, heat, hot water and cooking gas are included in the maintenance
Wait-listed storage, and bike storage, can be found in the basement is available for an additional fee.
The co-op employs a live-in super, a porter, and a doorman whose hours are Monday through Friday 9am- 5pm
Pet-friendly to cats and dogs
Subletting is allowed with board approval as soon as you become shareholder, and for as many years as you want.
Bright and newly renovated laundry room
Verizon FIOS is available
Two elevators
Wheelchair accessible
Permits trust purchases, co-purchases, gifts, and pied-a-terres. No LLCs.


First Capital Assessment :
$196.40 per month ending on June 1st, 2031

Second Capital Assessment:
Year 1 $89 per month from April 2026
Year 2 $179 per month month from April 2027
Year 3 $268 per month month from April 2028
Year 4 $357 per month month from April 2029
Year 5 $447 per month month from April 2030 (ends March 2031)
The total of the 2nd assessment is $16,020

*The co-op's land lease expires in December 2043 and is reason the apartment is priced so far under-market for a typical one bedroom. There is no right to live there beyond 2043 once the land lease expires. The relatively short term of ownership offered may limit financing options.

The Brooklyn Heights Promenade is two blocks away and the stunning Brooklyn Bridge Park is also very close. Enjoy outdoor dining opportunities on Montague Street and bustling Atlantic Avenue, and the convenience of local gourmet food stores and supermarkets. Your local trains are the 2/3, A/C, R, F, 4/5 and you can use the East River Ferry at Atlantic Ave or Dumbo.

Let’s do this!