Bienvenido a Sylvan Wald House, una casa de nueva construcción inspirada en el estilo de mediados de siglo situada al final de un largo camino privado en más de 17 acres boscosos en los Catskills del norte. Arquitectura de Garrison Architects, el estudio detrás del aclamado resort Piaule, esta casa contemporánea, aislada y energéticamente eficiente fue creada utilizando principios de construcción sostenible y de casas pasivas. La residencia de 3,115 pies cuadrados incluye una suite principal en el primer piso, carpintería de roble blanco en todo el lugar y una pared de grandes ventanales con vistas que cambian con cada temporada. El revestimiento de pino tratado y la terraza de cedro completan la tranquila y moderna presencia de la casa, que parece flotar por encima del paisaje.

En el interior, una sala de barro con una pared de estanterías empotradas se abre a un nivel principal con pisos de roble blanco inundados de luz natural. La puesta en escena y el estilo de Hallie Goodman, cuyo trabajo ha sido presentado en Architectural Digest, aportan una estética chic y minimalista a la casa. La cocina incluye electrodomésticos de diseño Bertazzoni, gabinetes de roble personalizados, encimeras de esteatita y una isla con caída de agua. Un tragaluz y un detalle en el techo de roble blanco añaden calidez y dirigen la vista hacia arriba a través del espacio iluminado por el sol. La sala de estar y el comedor se centran en una estufa de leña Morso de estilo noruego y una pared de ventanas de gran tamaño que enmarcan el cambiante paisaje del bosque. Una terraza de cedro está posicionada para disfrutar de amplias vistas de los Catskills.

Cada habitación incluye elegantes estanterías personalizadas para ofrecer amplio almacenamiento. La suite principal en el primer piso ofrece una terraza privada y un baño tipo spa con mármol de Carrera, grifería Hansgrohe y Duravit, y pisos de porcelana con acabado de pizarra con calefacción radiante. Dos dormitorios adicionales comparten el nivel principal junto con un segundo baño completo y un cuarto de lavandería. El nivel inferior terminado ofrece un espacio flexible con pisos de cemento pulido, un bar húmedo, un tercer baño completo y dos puertas correderas de vidrio que se abren al jardín en pendiente; ideal para una sala de medios, estudio, gimnasio en casa o alojamiento para huéspedes.

Afuera, prados abiertos y terreno boscoso se extienden a lo largo del paisaje de los Catskills. La infraestructura de la casa incluye un calentador de agua con bomba de calor, HVAC central, calefacción radiante en los baños de arriba, iluminación inteligente Lutron Caseta, ventanas de triple panel y doble bajo-emisivo, y conductos preinstalados para una posible integración futura de paneles solares. La ubicación equilibra la privacidad rural con una atmósfera histórica de pueblo ribereño y comodidades. La aldea de Catskill se encuentra a pocos minutos, hogar del campus de artes Foreland, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern y el recién restaurado Teatro Comunitario. Los restaurantes, galerías y ofertas culturales de Hudson están a 15 minutos de distancia, y el esquí en Hunter y Windham Mountains está a 30 minutos al norte, lo que hace de este un retiro ideal durante todo el año o una escapada de fin de semana de la ciudad.

Welcome to Sylvan Wald House, a newly built midcentury-inspired home set at the end of a long private driveway on 17+ wooded acres in the northern Catskills. Architecture by Garrison Architects, the studio behind the celebrated Piaule resort, this secluded, energy-efficient contemporary home was created using sustainable, passive house building principles. The 3,115-square-foot residence includes a first-floor primary suite, white oak millwork throughout, and a wall of large picture windows with views that shift with each season. Stained pine siding and cedar decking complete the home's quiet, modern presence, appearing almost to float above the landscape.

Inside, a mudroom with a wall of built-ins opens to a main level with white oak floors that’s flooded with natural light. Staging and styling by Hallie Goodman, whose work has been featured in Architectural Digest, brings a chic, minimalist sensibility to the home. The kitchen includes designer Bertazzoni appliances, custom oak cabinetry, soapstone counters and a waterfall island. A skylight and white oak ceiling detail add warmth and draws the eye upward through the sunlit space. The living and dining area center around a Norwegian-style Morso wood stove and a wall of oversized windows that frame the changing forest landscape. A cedar deck is positioned to take in sweeping Catskill views.

Every room includes sleek, custom built-ins for plenty of storage. The first-floor primary suite offers a private deck and a spa-like bathroom with Carrera marble, Hansgrohe and Duravit fixtures, and radiant heated slate-finish porcelain tile floors. Two additional bedrooms share the main level along with a second full bathroom and a laundry room. The finished lower level offers flexible space with polished cement floors, a wet bar, a third full bathroom, and two sliding glass doors opening to the sloping yard; ideal for a media room, studio, home gym, or guest quarters.
Outside, open meadows and wooded terrain stretch across the Catskill landscape. The home's infrastructure includes a heat pump hot water heater, central HVAC, radiant heat in upstairs bathrooms, Lutron Caseta smart lighting, triple-pane, double low-E windows, and conduit pre-installed for potential future solar panel integration. The location balances rural privacy with a historic rivertown atmosphere and amenities. The Village of Catskill sits minutes away, home to Foreland arts campus, Subversive Brewing, Left Bank Ciders, Hemlock Tavern, and the newly restored Community Theater. Hudson's restaurants, galleries, and cultural offerings are 15 minutes away, and skiing at Hunter and Windham Mountains is 30 minutes north, making this an ideal year-round retreat or weekend escape from the city. © 2025 OneKey™ MLS, LLC