Oportunidad prime ubicada en 63 Irving Place en el corazón de Clinton Hill, Brooklyn. Este terreno vacío mide aproximadamente 12.75 pies por 53 pies, totalizando alrededor de 676 pies cuadrados, y se sitúa dentro de un distrito de zonificación R6B, ofreciendo un gran potencial. La propiedad se encuentra en una calle tranquila, arbolada, rodeada de clásicas brownstones y bien mantenidos townhomes, lo que la convierte en un entorno ideal para un proyecto residencial boutique. Se aconseja a los compradores verificar toda la zonificación, usos permitidos y parámetros de desarrollo con su arquitecto o expedidor.

Clinton Hill es uno de los vecindarios más deseables y arquitectónicamente ricos de Brooklyn, conocido por su encanto histórico, calles amplias y una vibrante atmósfera comunitaria. El área ofrece acceso conveniente a Fort Greene Park, Myrtle Avenue, y una variedad de aclamados restaurantes, cafés y tiendas del vecindario. Instituciones culturales y educativas cercanas, junto con jardines comunitarios y comodidades locales, contribuyen al fuerte atractivo residencial de la zona. El transporte es de fácil acceso a través de las líneas de metro C y G y múltiples rutas de autobús, lo que proporciona un viaje fluido a Manhattan y otras partes de Brooklyn.

Esta propiedad presenta una rara oportunidad en un vecindario bien establecido donde la demanda de vivienda de calidad sigue siendo alta.

Prime opportunity located at 63 Irving Place in the heart of Clinton Hill, Brooklyn. This vacant lot measures approximately 12.75 feet by 53 feet, totaling about 676 square feet, and is situated within an R6B zoning district, offering strong potential. The property is located on a quiet, tree-lined block surrounded by classic brownstones and well-maintained townhomes, making it an ideal setting for a boutique residential project. Buyers are advised to verify all zoning, allowable uses, and development parameters with their architect or expeditor.

Clinton Hill is one of Brooklyn’s most desirable and architecturally rich neighborhoods, known for its historic charm, wide streets, and vibrant community atmosphere. The area offers convenient access to Fort Greene Park, Myrtle Avenue, and a variety of acclaimed restaurants, cafés, and neighborhood shops. Nearby cultural and educational institutions, along with community gardens and local amenities, contribute to the area’s strong residential appeal. Transportation is easily accessible via the C and G subway lines and multiple bus routes, providing a smooth commute to Manhattan and other parts of Brooklyn.

This property presents a rare opportunity in a well-established neighborhood where demand for quality housing remains high. © 2025 OneKey™ MLS, LLC