Las oportunidades de compra en 85 Fifth Avenue son excepcionalmente raras; tan raras, de hecho, que esta marca la primera venta de oficina en el edificio en más de 10 años. Ubicado a lo largo de uno de los corredores más icónicos de Manhattan, en la intersección de Union Square, Flatiron y Greenwich Village, 85 Fifth Avenue ofrece a los compradores la oportunidad de asegurar una propiedad a largo plazo en una cooperativa muy valorada, donde el suministro es prácticamente inexistente. El espacio disponible se beneficia de una fuerte luz natural, proporciones eficientes y diseños flexibles ideales para propietarios-usuarios, firmas profesionales o inversores que buscan estabilidad en una ubicación de primera en Fifth Avenue. La arquitectura clásica del edificio de principios de siglo transmite permanencia y credibilidad, mientras que los sistemas modernos respaldan las necesidades de la oficina de hoy. El edificio es completamente eléctrico, no estará sujeto a ninguna multa por emisiones de carbono de la Ley Local 97 de NYC en 2030 y cuenta con una calificación de eficiencia energética de 97. Algunos aspectos destacados del espacio incluyen calefacción eléctrica de zócalo completamente nueva, calefacción y aire acondicionado de 3 zonas, 5 baños privados, techos de 11 ½ pies y muchas ventanas de gran tamaño que aportan excelente luz natural. Con los costos de alquiler continuando fluctuando y el inventario de calidad disminuyendo, la propiedad en 85 Fifth Avenue proporciona control, previsibilidad e inmunidad a la volatilidad del mercado, ventajas que claramente han motivado a los accionistas existentes a conservar durante décadas. Esta oferta representa una oportunidad única en una generación para establecer una presencia duradera en Fifth Avenue en un edificio donde la propiedad rara vez cambia de manos. Perfecto para un propietario/usuario o un inversor, ya que el espacio puede ser fácilmente reconfigurado o subdividido para satisfacer sus necesidades. El comercio en la planta baja está anclado por la recientemente inaugurada tienda insignia de Nespresso en Nueva York. El precio de venta es de 8.99 millones. Los impuestos RE/CAM son de $18,040 por mes.
ID #
RLS20066700
Información
0 dorm. (estudios), Dentro de la casa: 9300 ft2, 864m2, edificio tiene 13 viviendas, edificio tiene 13 pisos DOM: 31 dias
Año de construcción
1901
Impuestos (por año)
$216,480
Metro Subway
3 minutos hasta N, Q, R, W
4 minutos hasta L, F, M
5 minutos hasta 4, 5, 6
8 minutos hasta 1, 2, 3
Calculadora de hipoteca
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房屋概況 Property Description « Spanish »« ENGLISH »
Las oportunidades de compra en 85 Fifth Avenue son excepcionalmente raras; tan raras, de hecho, que esta marca la primera venta de oficina en el edificio en más de 10 años. Ubicado a lo largo de uno de los corredores más icónicos de Manhattan, en la intersección de Union Square, Flatiron y Greenwich Village, 85 Fifth Avenue ofrece a los compradores la oportunidad de asegurar una propiedad a largo plazo en una cooperativa muy valorada, donde el suministro es prácticamente inexistente. El espacio disponible se beneficia de una fuerte luz natural, proporciones eficientes y diseños flexibles ideales para propietarios-usuarios, firmas profesionales o inversores que buscan estabilidad en una ubicación de primera en Fifth Avenue. La arquitectura clásica del edificio de principios de siglo transmite permanencia y credibilidad, mientras que los sistemas modernos respaldan las necesidades de la oficina de hoy. El edificio es completamente eléctrico, no estará sujeto a ninguna multa por emisiones de carbono de la Ley Local 97 de NYC en 2030 y cuenta con una calificación de eficiencia energética de 97. Algunos aspectos destacados del espacio incluyen calefacción eléctrica de zócalo completamente nueva, calefacción y aire acondicionado de 3 zonas, 5 baños privados, techos de 11 ½ pies y muchas ventanas de gran tamaño que aportan excelente luz natural. Con los costos de alquiler continuando fluctuando y el inventario de calidad disminuyendo, la propiedad en 85 Fifth Avenue proporciona control, previsibilidad e inmunidad a la volatilidad del mercado, ventajas que claramente han motivado a los accionistas existentes a conservar durante décadas. Esta oferta representa una oportunidad única en una generación para establecer una presencia duradera en Fifth Avenue en un edificio donde la propiedad rara vez cambia de manos. Perfecto para un propietario/usuario o un inversor, ya que el espacio puede ser fácilmente reconfigurado o subdividido para satisfacer sus necesidades. El comercio en la planta baja está anclado por la recientemente inaugurada tienda insignia de Nespresso en Nueva York. El precio de venta es de 8.99 millones. Los impuestos RE/CAM son de $18,040 por mes.
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