Las oportunidades de compra en 85 Fifth Avenue son excepcionalmente raras; tan raras, de hecho, que esta marca la primera venta de oficina en el edificio en más de 10 años.
Ubicado a lo largo de uno de los corredores más icónicos de Manhattan, en la intersección de Union Square, Flatiron y Greenwich Village, 85 Fifth Avenue ofrece a los compradores la oportunidad de asegurar una propiedad a largo plazo en una cooperativa muy valorada, donde el suministro es prácticamente inexistente.
El espacio disponible se beneficia de una fuerte luz natural, proporciones eficientes y diseños flexibles ideales para propietarios-usuarios, firmas profesionales o inversores que buscan estabilidad en una ubicación de primera en Fifth Avenue. La arquitectura clásica del edificio de principios de siglo transmite permanencia y credibilidad, mientras que los sistemas modernos respaldan las necesidades de la oficina de hoy. El edificio es completamente eléctrico, no estará sujeto a ninguna multa por emisiones de carbono de la Ley Local 97 de NYC en 2030 y cuenta con una calificación de eficiencia energética de 97.
Algunos aspectos destacados del espacio incluyen calefacción eléctrica de zócalo completamente nueva, calefacción y aire acondicionado de 3 zonas, 5 baños privados, techos de 11 ½ pies y muchas ventanas de gran tamaño que aportan excelente luz natural.
Con los costos de alquiler continuando fluctuando y el inventario de calidad disminuyendo, la propiedad en 85 Fifth Avenue proporciona control, previsibilidad e inmunidad a la volatilidad del mercado, ventajas que claramente han motivado a los accionistas existentes a conservar durante décadas.
Esta oferta representa una oportunidad única en una generación para establecer una presencia duradera en Fifth Avenue en un edificio donde la propiedad rara vez cambia de manos.
Perfecto para un propietario/usuario o un inversor, ya que el espacio puede ser fácilmente reconfigurado o subdividido para satisfacer sus necesidades.
El comercio en la planta baja está anclado por la recientemente inaugurada tienda insignia de Nespresso en Nueva York.
El precio de venta es de 8.99 millones.
Los impuestos RE/CAM son de $18,040 por mes.

Opportunities to purchase at 85 Fifth Avenue are exceptionally rare—so rare, in fact, that this marks the first office sale in the building in more than 10 years.
Positioned along one of Manhattan’s most iconic corridors, at the intersection of Union Square, Flatiron, and Greenwich Village, 85 Fifth Avenue offers buyers a chance to secure long-term ownership in a tightly held cooperative where supply is virtually nonexistent.
The available space benefits from strong natural light, efficient proportions, and flexible layouts ideal for owner-users, professional firms, or investors seeking stability in a premier Fifth Avenue location. The building’s classic prewar architecture conveys permanence and credibility, while modern systems support today’s office needs. The building is completely electric, will not be subject to any NYC Local Law 97 carbon emission fines in 2030, and boasts an Energy Efficiency Grade of 97.
Some space highlights include brand new electric baseboard heating, 3 Zone HVAC, 5 private bathrooms, 11 ½ foot ceilings and lots of oversized windows bringing in great natural light.
With leasing costs continuing to fluctuate and quality inventory shrinking, ownership at 85 Fifth Avenue provides control, predictability, and insulation from market volatility—advantages that have clearly motivated existing shareholders to hold for decades.
This offering represents a once-in-a-generation opportunity to establish a lasting presence on Fifth Avenue in a building where ownership rarely changes hands.
Perfect for an owner/user or an investor, as the space can be easily reconfigured or subdivided to meet your needs.
The ground floor retail is anchored by the recently opened New York Flagship Nespresso Experience Store.
Asking Price is 8.99M
RE Tax/CAM is $18,040 Per Month