Oportunidad de inversión en una propiedad de 3 familias con ingresos prime en una deseable sección residencial del noreste del Bronx. Este activo bien mantenido cuenta con dos apartamentos espaciosos de 3 dormitorios y 2 baños, cada uno ofreciendo aproximadamente 1,300 pies cuadrados de espacio habitable, además de una unidad de 1 dormitorio y 1 baño, creando una atractiva y diversificada mezcla de alquileres.
La propiedad está completamente controlada por los inquilinos con servicios separados, incluyendo tres calderas y tres tanques de agua caliente, lo que reduce significativamente los gastos del propietario y maximiza los ingresos operativos netos. Dos unidades están ocupadas por inquilinos de largo plazo y estables que desean permanecer, mientras que la tercera unidad está protegida por contrato de arrendamiento, proporcionando un flujo de caja inmediato y predecible.
El valor adicional se ve incrementado por un garaje para 1 automóvil y acceso al patio trasero a través del garaje, ofreciendo comodidades funcionales y acceso al jardín.
Ubicada en un fuerte vecindario residencial con acceso conveniente al transporte público, principales autopistas, compras y entretenimiento, esta propiedad se beneficia de una demanda constante de alquiler y un potencial de apreciación a largo plazo.
Ideal para inversores que buscan ingresos fuertes en el lugar con potencial de revalorización y propietarios ocupantes para un flujo de caja constante, en uno de los mercados multifamiliares establecidos del Bronx.
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Prime Income-Producing 3-Family Investment Opportunity in a desirable residential section of the Northeast Bronx. This well-maintained asset features two oversized 3-bedroom, 2-bath apartments, each offering approximately 1,300 square feet of living space, plus a 1-bedroom, 1-bath unit, creating an attractive and diversified rental mix.
The property is fully tenant-controlled with separate utilities, including three boilers and three hot water tanks, significantly reducing owner expenses and maximizing net operating income. Two units are occupied by long-term, stable tenants who wish to remain, while the third unit is lease-protected, providing immediate and predictable cash flow.
Additional value is enhanced by a 1-car garage and rear yard access through the garage, offering functional amenities and access to the backyard.
Located in a strong residential neighborhood with convenient access to public transportation, major highways, shopping, and entertainment, this property benefits from consistent rental demand and long-term appreciation potential.
Ideal for investors seeking strong in-place income with upside potential and owner occupants for steady cash flow, in one of the Bronx’s established multifamily markets.
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