Espacio Industrial / de Manufactura en Alquiler – Bethel (White Lake), NY

Edificio industrial liviano de 10,200 pies cuadrados bien ubicado, anteriormente utilizado como taller de máquinas y fábrica de equipos textiles OEM, que ofrece una distribución altamente funcional y opciones de alquiler flexibles. El edificio cuenta con una zona de oficina frontal con espacio de trabajo dedicado y un gran taller/piso de manufactura trasero, ideal para fabricación, manufactura ligera, ensamblaje, almacenamiento, operaciones de contratistas o oficios especializados.

La propiedad está situada en aproximadamente 3.06 acres con amplio espacio exterior para la preparación de equipos, estacionamiento de vehículos o almacenamiento al aire libre. Dos puertas de carga a nivel de muelle ofrecen una capacidad logística y de envío eficiente, mientras que la zonificación industrial apoya una amplia gama de usos industriales. Los servicios públicos incluyen electricidad, pozo privado, sistema séptico y calefacción a base de petróleo.

El espacio puede ser alquilado completamente vacío como una concha industrial abierta o con maquinaria y equipos existentes, ofreciendo una oportunidad única llave en mano para los usuarios que buscan entrar directamente en producción. La propiedad está abierta a usos creativos y conceptos de inquilinos, lo que la convierte en una excelente oportunidad para fabricantes, contratistas, usuarios de logística o negocios que requieren espacio industrial flexible.

Ubicada en el mercado de Bethel / White Lake, donde el inventario industrial liviano es limitado, esta propiedad ofrece una fuerte funcionalidad, acceso y adaptabilidad en un segmento de alta demanda.

Industrial / Manufacturing Space for Lease – Bethel (White Lake), NY

Well-located 10,200 SF light industrial building formerly used as a machine shop and OEM textile equipment manufacturing facility, offering a highly functional layout and flexible leasing options. The building features a front office area with dedicated workspace and a large rear shop/manufacturing floor, ideal for fabrication, light manufacturing, assembly, warehousing, contractor operations, or specialty trades.

The property is situated on approximately 3.06 acres with ample yard area for equipment staging, vehicle parking, or outdoor storage. Two dock-level loading doors provide efficient logistics and shipping capability, while manufacturing zoning supports a wide range of industrial uses. Utilities include electric service, private well, septic, and oil heat.

Space may be leased fully vacant as an open industrial shell or with existing machinery and equipment, offering a unique turnkey opportunity for users seeking to step directly into production. Ownership is open to creative uses and tenant concepts, making this an excellent opportunity for manufacturers, contractors, logistics users, or businesses requiring flexible industrial space.

Located in the Bethel / White Lake market, where light industrial inventory is limited, this property offers strong functionality, access, and adaptability in a high-demand segment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC