¡Llegando al mercado por primera vez! Esta propiedad cuenta con 40 años de uso exitoso como escuela infantil / centro de aprendizaje y ha sido un pilar en la comunidad durante décadas. Orgullo de propiedad a lo largo de esta bien mantenida propiedad de 3 acres con el diseño ideal para una escuela infantil / centro de cuidado infantil completamente operativo, mientras que también ofrece la versatilidad de dos estructuras espaciosas con amplio estacionamiento ubicadas en una carretera de alto tráfico.

El edificio principal tiene más de 3000 pies cuadrados y cuenta con dos aulas amplias, ambas con entradas separadas, dos baños, uno de los cuales es un baño accesible para niños con discapacidades. El nivel de la planta baja también incluye un espacio de oficina en la entrada frontal, un gran armario de almacenamiento / sala de utilidades, además de una habitación de almacenamiento adicional de 10'x15' en la parte trasera del edificio. El nivel superior incluye una gran sala abierta con otro baño y tiene acceso exterior. Además, hay un APARTAMENTO DE DOS DORMITORIOS en el nivel superior; ideal para ocupación del propietario, ingresos por alquiler o para tener una cocina completa funcional para su operación.

Hay amplios espacios de estacionamiento a ambos lados del edificio. Detrás del edificio principal hay un patio de recreo nivelado y cercado. Hay mucho espacio para almacenamiento en el garaje grande y separado. También hay una gran sala de almacenamiento en el nivel inferior junto al garaje. La planta superior también cuenta con una enorme sala abierta / estudio terminado, perfecto para grandes reuniones y actividades grupales.

Las mejoras al sistema de calefacción Buderus y los techos de ambos edificios en los últimos siete años ayudan a minimizar los gastos de capital a corto plazo.

Con su historia establecida, diseño funcional, componente residencial, estructura accesoria, mejoras recientes y equipo disponible, esta propiedad está lista para usar y es perfectamente adecuada para compradores calificados con el deseo de tener un negocio educativo.

No se permite a nadie estar en la propiedad sin confirmación por escrito para hacerlo. ¡Llame hoy para más detalles!

Coming to Market for the First Time! This property boasts 40 Years of successful use as a nursery school/learning center and has been a staple in the community for decades. Pride of ownership throughout this well-maintained 3 Acre property with the ideal layout for a turnkey nursey school / daycare center, while also offering the versatility of two spacious structures with ample parking located on a highly trafficked road.

The main building is over 3000 SQ FT featuring two spacious classrooms, both with separate enterances, two bathrooms, one of which is a children's handicap-accessible bathroom. The ground level also includes a front entry office space, large storage closet/utility room plus an additional 10'x15' storage room at the rear of the building. The upper level includes a large open room with another bathroom and has exterior access. Additionally, there is a TWO-BEDROOM APARTMENT on the upper level; ideal for owner occupancy, rental income or to have a functioning full kitchen for your operation.

There is ample parking spaces on both sides of the building. Behind the main building is a fenced in level playground. Plenty of room for storage in the oversized dettached garage. There is a large storage room in the lower level next to the garage. Upstairs also features a huge open room/finished studio perfect for large gatherings and group activities.

The upgrades to the Buderus heating system and both of the buildings roofs within the last seven years helps minimize near-term capital expenses.

With its established history, functional layout, residential component, accessory structure, recent upgrades, and available equipment, this property is turnkey and perfectly suited for a qualified buyers with the desire for an education business.

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