2/1 JORNADA DE PUERTAS ABIERTAS MUDADA A CITA DADA LAS CONDICIONES CLIMÁTICAS

Bienvenido a Williamsburg Green, un condominio boutique donde la sostenibilidad de vanguardia se encuentra con la frescura sin esfuerzo de la vida en Brooklyn. Ubicado justo al lado de McCarren, 28 Herbert es un edificio de seis pisos con ascensor envuelto en una impactante fachada curva, lo que le confiere una presencia arquitectónica que se siente moderna e icónica a la vez. Es el primer edificio certificado como Casa Pasiva y neutral en carbono en Williamsburg, diseñado para compradores que valoran la estética limpia, la vida intencionada y hogares que funcionan tan hermosamente como se ven.

La residencia 3B es un generoso rincón de dos dormitorios con muy buscadas exposiciones dobles al noroeste que iluminan la amplia sala de estar. Una cocina de chef con una isla sobredimensionada establece el escenario para una cocina elevada y una hospitalidad sin esfuerzo. La suite principal cuenta con un amplio vestidor y un baño en suite refinado con doble lavabo y bañera de hidromasaje. Ventanas de gran tamaño y techos de 10 pies brindan luz natural durante todo el día y vistas ininterrumpidas del horizonte de Manhattan. Un balcón privado ofrece un tranquilo refugio para relajarse y reconectar al final del día.

Hogares Guiados por el Diseño Con Espacio para Vivir Realmente

El edificio alberga dieciséis residencias expansivas con huellas interiores sobredimensionadas, techos de más de 10 pies y acristalamientos de suelo a techo que inundan cada unidad de luz natural. Algunos hogares cuentan con espacios exteriores privados, perfectos para mañanas bañadas por el sol, jardines en contenedores o una copa de algo burbujeante durante la hora dorada.

En el interior, cada detalle está elaborado con precisión. Cocinas personalizadas italianas LAGO combinan cuarzo crema veteado de Mario Arredo con armarios de nogal Canaletto esculpidos y un conjunto de electrodomésticos de élite que incluye Miele, Bosch, Wolf, y cocinas de inducción Elica. En algunos hogares hay enfriadores de vino Sub-Zero.

Los baños de calidad de spa presentan porcelana Marazzi de gran tamaño, lavabos LAGO acanalados, bañeras profundas y duchas generosas con bancos y nichos. Pisos de roble ingenierizado de tablones anchos, calefacción y refrigeración central, y lavadoras/secadoras Miele completan el lenguaje de diseño elevado.

Vida de Casa Pasiva, Reimaginada para Brooklyn

28 Herbert fue diseñado para reducir el consumo de energía y los servicios públicos hasta en un 75%, brindando a los propietarios comodidad y tranquilidad. Es sostenibilidad sin sacrificios. Estos sistemas de vanguardia trabajan silenciosamente en segundo plano para crear aire más limpio, temperaturas más estables y una vida cotidiana más sostenible.

Aislamiento exterior grueso para temperaturas naturalmente estables

Ventanas de triple panel para una calma aislada y comodidad durante todo el año

Envolvente del edificio hermética que previene la pérdida de energía

Construcción libre de puentes térmicos para mayor eficiencia

Filtración de aire avanzada que reduce contaminantes y mejora el bienestar

Amenidades Diseñadas para la Vida Real

Los residentes disfrutan de un portero virtual, un vestíbulo dramático de doble altura, un gimnasio con espacio exterior adyacente y un área de juegos dedicada para niños. La terraza en la azotea amueblada ofrece vistas panorámicas de Manhattan y Brooklyn y se convierte en una extensión sin esfuerzo de su espacio vital. El estacionamiento y las cabañas privadas en la azotea están disponibles para su compra.

En el Centro de Todo Lo Que Te Encanta de Williamsburg

28 Herbert te coloca en el centro de la energía cultural del vecindario mientras te mantiene arraigado en un enclave tranquilo y arbolado. Estás rodeado de algunos de los mejores espacios verdes del barrio: los parques McCarren, McGolrick y Cooper, con áreas para perros, canchas de tenis, céspedes, parques infantiles, senderos e incluso una piscina al aire libre.

A la vuelta de la esquina, descubre una rotación de cafeterías de culto, boutiques de diseño, restaurantes animados y Brooklyn Steel, uno de los principales lugares de música en vivo del país. El transporte es fácil con el tren L en Graham Avenue a solo unas cuadras de distancia.

Los términos completos están en el plan de oferta disponible del patrocinador. Archivo No. CD24-0050.

2/1 OPEN HOIUSE MOVED TO BY APPOINTMENT DUE TO WEATHER

Welcome to Williamsburg Green - a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren, 28 Herbert is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade, giving it an architectural presence that feels both modern and quietly iconic. It's the first Passive House-certified, carbon-neutral building in Williamsburg, designed for buyers who value clean aesthetics, intentional living, and homes that perform as beautifully as they look.

Residence 3B is a gracious corner two-bedroom with highly sought-after northwest double exposures that illuminate the expansive great room. A chef's kitchen with an oversized island sets the stage for elevated cooking and effortless hosting. The primary suite features a substantial walk-in closet and a refined ensuite with dual vanity and soaking tub. Oversized windows and 10' ceilings deliver all-day natural light and uninterrupted Manhattan skyline views. A private balcony offers a peaceful retreat for unwinding and reconnecting at the end of the day.

Design-Led Homes With Space to Actually Live

The building is home to sixteen expansive residences with oversized interior footprints, 10-foot+ ceilings, and floor-to-ceiling glazing that floods each unit with natural light. Select homes feature private outdoor spaces-perfect for sun-soaked mornings, container gardens, or a glass of something sparkling at golden hour.

Inside, every detail is crafted with precision. Custom Italian LAGO kitchens pair veined cream quartz by Mario Arredo with sculpted Canaletto walnut cabinetry and an elite appliance suite that includes Miele, Bosch, Wolf, Elica switch induction cooktops. Sub-Zero wine coolers in select homes.

Spa-quality baths feature oversized Marazzi porcelain, fluted LAGO vanities, deep soaking tubs, and generous showers with benches and niches. Wide-plank engineered oak floors, central heating and cooling, and Miele washers/dryers complete the elevated design language.

Passive House Living, Reimagined for Brooklyn

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utilities by up to 75%, giving homeowners both comfort and peace of mind. It's sustainability without sacrifice. These forward-thinking systems work quietly in the background to create cleaner air, steadier temperatures, and a more sustainable everyday life.

Thick exterior insulation for naturally stable temperatures

Triple-pane windows for soundproof calm and year-round comfort

Airtight building envelope that prevents energy loss

Thermal bridge-free construction for increased efficiency

Advanced air filtration that reduces pollutants and improves wellbeing

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman, dramatic double-height lobby, fitness center with adjacent outdoor space, and a dedicated children's play area. The furnished roof terrace offers sweeping

views of Manhattan and Brooklyn and becomes an effortless extension of your living space. Parking and private rooftop cabanas are available for purchase.

In the Center of Everything You Love About Williamsburg

28 Herbert puts you at the center of the neighborhood's cultural energy while keeping you rooted in a quiet, tree-lined enclave. You're surrounded by some of the borough's best green spaces-McCarren, McGolrick, and Cooper Parks-with dog runs, tennis courts, lawns, playgrounds, trails, and even an outdoor pool.

Around the corner, discover a rotation of cult-favorite coffee shops, design-forward boutiques, buzzy restaurants, and Brooklyn Steel, one of the country's top live music venues. Transportation is easy with the L train at Graham Avenue just blocks away.

The complete terms are in the offering plan available from sponsor. File No. CD24-0050.