Oportunidad de Inversión - Parque de Casas Móviles Productivo (Solo Terreno).
Esta lista es para el terreno asociado con un parque de casas rodantes; no se incluyen casas rodantes en la venta. La propiedad consta de 10 sitios productivos de ingresos, cada uno con sistemas sépticos individuales y agua suministrada por el propietario. Las rentas actuales son de $700 por mes por sitio, generando $84,000 en ingresos brutos anuales.
Los gastos operativos anuales son aproximadamente $11,778, incluyendo $8,778 en impuestos, $2,400 en tarifas de contenedores y $600 en electricidad para el pozo, resultando en un ingreso operativo neto de aproximadamente $72,222. Esto representa una fuerte tasa de capitalización de dos dígitos al precio de venta solicitado. Hay un potencial de aumento adicional con la posibilidad de 2 sitios más. La electricidad, el agua y el sistema séptico ya están instalados; los sitios requerirían losas de concreto para ser alquilables, sujetas a la aprobación de la ciudad. Las rentas del mercado en el área respaldan tarifas más altas, ofreciendo un mayor potencial a largo plazo.
Se podría considerar financiamiento del propietario dependiendo del pago inicial y los términos de pago balloon. Ideal para compradores en efectivo o 1031. No molestar a los inquilinos. Visitas solo con cita previa.

Investor Opportunity – Income-Producing Mobile Home Park (Land Only).
This listing is for the land associated with a trailer park; no trailers are included in the sale. The property consists of 10 income-producing pad sites, each with individual septic systems and water supplied by the landlord. Current lot rents are $700 per month per pad, generating $84,000 in annual gross income.
Annual operating expenses are approximately $11,778, including $8,778 in taxes, $2,400 in dumpster fees, and $600 in electric for the well, resulting in a net operating income of approximately $72,222. This represents a strong double-digit cap rate at the asking price. There is additional upside with potential for 2 additional pad sites. Electric, water, and septic are already in place; pads would require concrete slabs to become rentable, subject to town approval. Market rents in the area support higher rates, offering further long-term upside.
Owner financing may be considered depending on down payment and balloon terms. Ideal for cash or 1031 buyers. Do not disturb tenants. Showings by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC